一线城市做家电维修,目前一线城市的家电业的销售情况是否乐观,虽然政策上持续倾斜,但市场通路已经基本成熟。我想开家电卖场

维修要闻     2020-12-24    浏览:27

目前一线城市的家电业的销售情况是否乐观,虽然政策上持续倾斜,但市场通路已经基本成熟。我想开家电卖场
二线城市可以踩家电下乡的灰色地带

一线城市基本饱和,眼光独到一点的可以再开发新区试试,但是新区如果入住缓慢,配套不齐全,那么投资回报期是很长的,而且周转压力会更大
在一线城市装修如果不算家电,平均1000元每平米的装修标准算不错了吧
一般来说,个人找装修公司进行装修(非开发商精装修),一线城市(北京、上海、深圳)约850元/平(低限)-1500元/平(高限);二线城市(杭州、广州、南京、西安)约750-1300/平;二级省会城市(郑州、长沙、合肥、南宁)600-1200/平;三线县级城市(湘潭、蚌埠、徐州、大同)400-1000/平。

实际家居装修(半包形式,不计家具、家电)的预算大致分以下几个方面:

1、工程造价、设计管理费,约占总费用的30%-40%;
2、墙地瓷砖、木地板:约占总费用的15%-20%;
3、橱柜:约占总费用的10%-20%;
4、洁具:约占总费用的10%-20%;
5、门、门套、窗套:约占总费用的5%-15%;
6、暖气:5%-8%;
7、封阳台:2.5%-5%;
8、热水器:2%-5%;
9、厨房卫生间吊顶:2%-5%;
10、开关、插座:1-2%;
11、五金杂件及其他:10-15%。

以二级省会城市60-70平米2房为例,不含家具、家电的中档装修开销如下所示:

工程造价、设计、管理费:26000
水电改造:3000
门2糛、进门套1、南北阳台门套2、窗套2:2200
厨房、卫生间吊顶、边线、吊筋、龙骨、60每平米包工,厨房以6平米、卫生间以5平米计算:共660
卫生间排气扇灯1:250
厨房灯1:100
橱柜、水槽、灶、抽油烟机:7000(中上等品牌)
厨房、卫生间墙砖、地砖:2500(一流一等品,或二流优等品)
南北阳台地砖:300
餐厅、客厅、过道瓷砖:3500(以25平米计算,广东砖,一流一等品,或二流优等品)
马桶、花洒、面盆柜子、镜子、毛巾架、镜前灯一整套:4000(中上品牌)
地漏:50
实木地板:4000(以两个房间共25平米计算,中等品牌)
卫生间防水:360(6平米计算,工料共60元/平)
过门石、窗台石:300
卫生间推拉门+单轨道:350
客厅灯1、餐厅灯1、卧室灯2,共4个:1000(中等品牌)
门锁、门吸、合页2副:300
封阳台南北都封:2000
窗帘杆4根,南北阳台、两个房间:350
插座开关面板40个:600元(中上品牌)
热水器:1500
厨房厨宝热水器:500(水电改造时热水管连通该项可省,但水路改造费用可能会增加150左右,因为热水管工费约60元/米,连接后另一方用热水时需放水5秒以上,比较浪费)
光带、插头、筒灯或射灯:500
五金杂件:300
其他不可预知开销:500

合计:59720元。

注:本预算标准为2009年8-9月二级省会城市(长沙、合肥、郑州、昆明)的中档装修标准,一线城市如北京、上海、深圳等地的中档总体预算应在该基数上上浮30%,高档装修标准应在此基础上上浮50%-60%。

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家电行业出现了"用工荒",家电人才都在从一线城市向二线城市分流,请问这种现象正常吗?
很正常啊!一线城市和二线城市的薪酬相差不多啦,而且还离家近,所以人才大部分都愿意回家乡啦!我们在家电英才网上的招聘效果就能看出。很多人才在沿江地区,现在都愿意回来。
三四五线为什么三四五线消费水平却跟一线城市没什么区别?

首先,先说大家最关心的消费问题,小城市的消费真的低吗?

身在上海,先不说房价,自己感觉除了房租和打车会比其他城市贵一些,其他的都差不多。同样这两年也有三四线城市消费越来越魔幻,直追大城市,吃一顿小龙虾就要300块、出租车22公里80块的新闻。

随着网购越来越发达,烟酒、生活用品、衣着、通讯的物价在不同的城市差别不大。主要的区别在于其他的费用上,而且随着现在三四线城市的发展,娱乐、食品、交通的差距也在缩小。比如以食品为例,一线城市和小城市的鸡蛋价格和猪肉价格,发现两者的差距并不大。也就是说,基本上除了房租、医疗和教育的费用,一线城市的消费并不算高。所以对于不买房的年轻人,在一线城市月薪1万的生活水平是高于三线城市月薪3千的。当然算上房价的话,一线城市的生活成本远远高于三线城市。

基本上在三四五线城市工作的人,都是在这里土生土长的当地人,他们的家业都在这里,这也就比你离开家庭到一线城市比拼的人少了一个最大的支出:房子。首先主要差距在房子上面,一线城市买套房200万才交个首付,每月还近万,就算有2万的工资,还房贷就用掉一半。我在中原五线城市,2010年父母给买了房,全款30万,150平米,房子不用操心了,家里老人留下的房子,父母单位团购的房子,除了在住的,还空着3套,也就是不用交房租,还可以租出去收钱。而一些农村进城的年轻人,即使暂时没有买房,单人公寓一个月也就700元左右。

不管你是买了房要还月供还是每个月租房,他们的花销都比在一线城市打拼的人少了一大截。没有买房的后顾之忧,他们不需要刻意去存钱,因此也就更敢花钱。生活在三四五线城市的人的工作和生活状态相对稳定,他们的工作竞争压力小,生活圈子稳固,生活环境熟悉,对自己的生活有一种掌控感。他们不像总是处在激烈竞争的一线城市的人一样,随时活在激烈的竞争之中,因为永远有比你年轻比你优秀比你更加需要这份工作的人在觊觎你的工作,你必须要为失业的动荡积累钱财,好让自己有继续生活的成本。

三四五线城市的人有一线城市的人所没有的财务稳定感,因此哪怕同样都是赚三千块钱,三四五线城市的人敢全部都花出去,并且花的大手大脚无所顾忌,而在一线城市的人则根本不敢这样做。其实相比一二线城市的人来说,三四五线城市的人多的是敢于花钱的底气,他们大多在父母身边,大多有亲人围绕,即使他们没了工作断了收入,他们也可以在熟悉的环境中生活,直到找到下一份工作为止。他们生活在一个相对稳定的环境之中,身边几乎都是自己的熟人,因此,即使他们陷入短暂的经济危机,也可以很快从身边的人中得到帮助。

而在一二线城市生活的人则根本不会如此。一二线城市的生活节奏快,竞争压力大,人际关系淡漠早就是不争的事实,当人们陷入了财政危机的时候,更加倾向于向银行等金融机构借钱进行周转,比如信用卡,这往往就意味着手续费和利息。

说完了房子再看交通,大城市要是天天坐地铁还好,自己开车从城东堵到城西,一箱油3天就见底了,一个月油费也得2000-3000,小城市首先没有那么大,其次不怎么堵,我开车上下班,一个月也就一箱油,400搞定。再说说吃,大城市消费水平比较高,一份牛排200多起,一杯咖啡30,就连吃个盖饭也20多。我所在的城市一般很少吃牛排这种高档货,朋友聚会一般大排档或者火锅,人均消费也就30元,自己吃碗面不到10元,路边奶茶5元。最后说说穿,虽然同样的品牌在不同城市价格差不多,小城市名牌衣服也要好几千,但是在大城市穿的不是名牌就会被人看低,女孩子还要好多套衣服换着穿,经常穿同一件都会被看不起,小城市就不会有这个问题,首先实体店一般都是小品牌,大牌都要上网买,男生一件衣服也就百十块钱,女生好点一般也不过千。

三四线城市基本都是人口净流出而无人口流入,加上三四线城市大部分人都赶上了单位分房或集资建房所以生活在那里的人首先就可以减少巨额的房贷支出。即使是留在那里的成年的年轻人买一个新房子也比北上广深的年轻人负担小的多,基本上父母帮忙出点钱房子就齐活了。而其他比如汽车,汽油,蔬菜瓜果粮食,家电等日用品,价格和北上广深及各省省会相比稍便宜一些,或相差无几。

觉得三四五线城市工资低,物价和大城市相差无几,但他们却消费得起的原因就在于大部分三四五线城市的人没有房贷的开支!北上广深等大城市即使租房租金都不可小觑,更别提普通人勒紧裤腰带买房了。有调查显示房租和房贷占其收入的一半还多。由此可知大城市若不是早年买房或是土著,想买房的搜刮干净三代的储蓄,还得卖掉老家的旧房子,才能凑够首付,然后每个月还要还很多的贷款,工资收入增加的又慢,囊中羞涩自然不敢消费了。

但大城市也有小城市无法比拟的优势,比如企业多,就业岗位多,机会多,文化娱乐活动丰富,生活设施先进又完善。如果本人没什么大志向,能知足常乐,又能考进三四线城市的事业单位公务员,那么回家过小日子是明智且滋润的。否则的话在大城市蜗居着,能见见世面,多学习点,即使最后青春燃尽梦想也没实现,也算没白活一场。

当然,是留在哪一个城市不止取决于生活水准,最重要的是知道自己要的是什么。省吃俭用地在一线城市的生活。可是靠个人的努力,也没有父母的帮助很难站稳脚跟。

并不一定大城市就冰冷没有人情味,小城市就是温馨美好的桃源。最重要的是知道自己要的是什么,选择了就下定决心,并为之努力奋斗。如果你是那种从小就不安分,喜欢看不一样世界的人,那就到大城市去慢慢打拼,在大城市一定会有更多的资源和职业发展机会,只要忍得住寂寞和辛苦,月薪1万其实可以过得很自由,结婚了两家凑一凑首付勉强也能买个老破小的房;如果你追求安逸和平稳,向往在家乡有房有车不用加班生活规律,那在小城市月薪3千也会有舒适的生活。总而言之,真正有能力的人到哪里都能成功,反之也是一样。最重要的就是,不要总是和别人比较,每一种生活都有苦有乐,只要决定了自己要的是什么,就要努力去热爱这样的生活。

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