私家电梯维修保养费,新建小区该不该向业主单独收取电梯维修保养费

新建小区该不该向业主单独收取电梯维修保养费
1、经济适用房的电梯费用是单独收取的，参照经适房的房改房情况类似。
2、普通商品房的物业费一般都是包含电梯维修和运行费用的，特别是包干制收费的小区。
如果物业费中没有电梯收费，应该在前期物业管理合同中明确表述，且需要公示。物业管理合同中没有对物业费的构成进行详细表述的，根据《物业收费管理办法》对物业费构成的说明，电梯费是包含在物业费之中的。
电梯维修保养费，业主承担，合理吗
根据专项维修基金使用办法上的解释原本就是业主共同承担的费用
小区电梯每年交了电梯维修保养费,电梯电费我们每个月都交,现在坏了还要业主掏钱，有这样的吗？
电梯的维保合同分为很多种，1.大包（保养、维修、更换配件的费用都由电梯公司承担）。2.小包（电梯公司只负责定期的保养，维修，但配件损坏更换需要另收费）。两种合同相差的钱很多，主要看物业和电梯公司签的哪种合同。
当然即使是大包，因为电梯进水、人为损坏换件也是要另收配件费的。
电梯维修保养费租户应该出吗?
是的，根据谁使用谁负责的原则，租房应该承担保养费用以及每个月的电费分摊。不过租房在与房东签定合同的时候对各种费用及怎么收取都应有详细的说明。