中央空调能否用维修资金,大厦的电梯中央空调维护更换可否动用房屋维修基金

维修要闻     2020-12-24    浏览:17

大厦的电梯中央空调维护更换可否动用房屋维修基金
这个是可以动用的,须已事先征询2/3以上业主的书面同意;涉及物管区域全体业主的,已经业主大会书面批准,并经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意,委托业主委员会申请使用即可
写字楼中央空调可以使用物业维修基金吗
不可以

中央空调收费属于经营收费,维修费用从经营利润中支付。
写字楼中央空调坏了,能用维修基金吗
您好,根据《房屋建筑工程质量保修办法》规定了相应的保修期限,具体为:(一)地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限; (二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;(四)电气管线、给排水管道、设备安装为2年;(五)装修工程为2年。因此,只要在保修期内,开发商就要承担相应的维修责任,至于缺陷是由于施工、勘察还是设计单位的原因造成的,那是开发商和这些单位之间的问题,和购房者没有关系。如果超过维修期,维修的责任就在物业公司,它可以申请维修基金来进行维修,别忘了我们在办理产权的时候都缴纳了维修基金。
商场中央空调配件需要维修,费用是物业出还是用维修基金
这个要看维修配件的费用是多少 小修物业可以出费用 中大修 物业肯定要动用房屋维修资金 这个需要通过向房产局申报 业主签字 审批 施工 验收 结算等环节

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