中央空调维修维保,福州中央空调维修维保

福州中央空调维修维保
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保养内容及步骤如下:
首先，切断机组供电电源检查以下项目:
(一)检查机组压缩机电机及其启动器箱
1.检查并收紧压缩机电机电源端子。
2.检测电机三相线圈温度传感器电阻值
3.检测电机三相线圈绝缘阻抗4.对电机接线端子箱进行清洁/除尘
5.检查并收紧机组启动器箱内所有电源接线端子
6.检查并收紧启动器箱内所有控制接线端子
7.检测压缩机电机起动器内所有其它电气装置
8.检查启动器箱内所有电磁接触器触点状态，若发现触点损坏严重则及时反应给客户
9.清洁启动器箱内所有电磁接触器触点,线圈,衔铁等部件
10.检查运行/短路电磁接触器机械互锁。
11.保护性的处理各接触器接点
(二)检查机组控制机械部分
1.检测及调整导叶连杆(仅对离心机)
2.润滑所有导叶之连杆及传动部份(仅对离心机)
3.检查并调整冷却水及冷冻水流量/压差开关
4.对控制箱进行清洁/除尘
5.检测及校正低温传感器
6.检测冷却水及冰水温度传感器
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一、中央空调维护保养的必要性:

空调设备及其系统是价值较为昂贵的资产，如何有效的发挥空调的作用，使其高效、安全、经济的运行，其日常维护保养是必要的；定期的维护保养可排出故障隐患，减少事故，减少运行费用，延长设备的使用寿命，同时，保障正常的工作时序。





1、空调制冷系统：

①、系统运行一段时间因压缩机的振动会引起钢管接头松动或焊缝的开裂，从而造成制冷剂和冷冻油的泄漏，轻微泄漏可引起制冷效果下降，低压报警。严重时则会使压缩机得不到应有的冷却和润滑。最后造成压缩机过热，拉伤烧毁。

②、空调压缩机经过初期的磨合运行一段时间后，由于机械运动部件之间的相互磨损，润滑油中就会沉积下磨损的杂质，使润滑油的润滑效果下降，长期使用就会加剧运动部件的磨损或拉伤，直至压缩机的烧毁。

2、空调的风系统：

①、风系统运行一段时间后过滤网上就会聚积灰尘，增加空气阻力，因而引起风量减小或堵死；风量减小会引起风机盘管效果不好，堵死后无任何效果，影响正常使用。尤其是风管机、变风量、组合式空调器还很容易引起电机烧毁的严重后果；

②、风机盘管因初效过滤网对细小粉尘无法过滤下来，因此，粉尘穿过滤网后聚积在风机盘管的换热器的翅片表面，由于换热设备的翅片只有2-3mm，因此长期聚积后就会引起堵塞，造成效果下降，同时因灰尘的聚积引起传热下降，严重时会引起上述现象。

3、电气系统：

①、空调长期运行后，由于电线、元器件发热等原因会引起接头松动、脱落，造成接触不良、缺相；

②、交流接触器、热继电器也会出现接触不良、断路等故障；

以上故障如不及时排除会导致压缩机缺相或三相电流不平衡而被烧毁；

③、水流开关、高低压开关、安全阀等保护装置的失灵而引起的事故。

4、空调水系统：

①、冷却水系统由于上开启式系统，冷却水通过冷却塔是充分和空气接触，在被冷却的同时也将空气的大量尘埃等杂质被引入水系统中，沉积在冷却塔、空调机组和管道里形成淤泥，降低循环水量，影响热交换。

②、系统投入使用后，因安装时残留在系统内的焊渣、铁屑、泥土、油污等杂质也会聚积在系统里；焊渣、铁屑等坚硬物质则会附着在换热设备表面，影响换热。

③、冷却水因和空气接触，在冷却塔中和管道里会滋生藻类、细菌等微生物，其死后的尸体和淤泥、油污等杂物粘附在一起，附着在设备和管道上，影响循环水量及换热，同时，微生物和沉积的产生，促使浓差腐蚀电池的形成及垢下腐蚀的产生，从而使金属的腐蚀速度加剧。冷冻水系统也因经常采用自来水通过水箱换水补水，也会产生上述现象。

④、冷却水系统水温较高，且均采用自来水，其Ca2+、Me2+离子受热后形成碳酸盐水垢，附着在热设备和管道中，因水垢的导热系数0.464~0.697W/M.K，碳钢的导热系数为46.4~52.2W/M.K，只有碳钢的1%，降低换热设备的传热效果，引起运行成本增加。

空调效果，频繁报警，电费增加；严重则会引起管道和换热设备堵塞，设备部件被腐蚀穿孔，造成机组部件损伤，缩短设备寿命，为用户引来极大的损失。因此，定期水质检测和化学清洗维保是必要的。
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集中空调管道清洗设备的主要特点
该成套清洗设备是北京海蓝新风环保科技有限公司研制，通过大量的工程实践，不断改进和完善。该成套清洗设备采用大量现代科技和控制技术，技术新、可靠性高。工程实践证明，集中空调管道清洗设备较适合中国空调管道的特点，尤其是应对管道结构复杂、规格尺寸变化大、管道污染严重的场合，更显示出它的独特优势。
使用真空吸尘设备、高压气源和其他设备将粘附的颗粒与碎屑移除并有效地输送到收集装置。机械清洗过程中应使用连续运行的真空吸尘设备，真空吸尘设备有足够大的功率以保证碎屑的吸入和室内环境的保护。
机械清洗要求机械搅动装置将粘在通风系统表面上的碎屑和积尘剥离，使碎屑能传送到真空吸尘设备。
在整个清洗过程中，风管内部应与室内环境保持一定的负压，压差通过真空吸尘设备来实现。对排出的空气采取相高效过滤措施防止交叉污染。
真空吸尘设备应尽量接近清洗检修口，与通风系统连接后方可运行。为了维持所需负压，通风系统其他开口应临时密封。正在清洗的通风系统中，如果需要安装相应的检修口，应在负压条件下完成作业。
中央空调维修前景怎么样
空调在城市的比例是20%,更别说农村了，你说是不是朝阳行业，中央空调维修的人才现在很缺乏，因为中央空调系统很复杂，特别是大的系统，例如离心机、螺杆机，一般都是产品生产厂家来维修，经销商或则代理售后维保的都没有能力来维修，这样就造成维修成本上升，而且也不方便，一般维修的时间很长，从待遇来说，你如果进一个公司，不可能每天都有空调修，你可以做个自由人，跟各个公司的法律顾问一样，有问题的时候，你就出马一下，但是每个月是要有固定工资的，等维修熟练了，可以往空调系统设计方面发展，前景不错，单单维修的化一个月固定工资2000以上没问题，大城市起码是3500,然后代理的维修要有提成，还可以搞搞销售，祝你好运！