小区电梯空调维修费用,不使用小区中央空调是否就不用承担维修费用

维修要闻     2020-12-24    浏览:15

不使用小区中央空调是否就不用承担维修费用
如果该中央空调属于所有业主共同所有,就要承担公共维修费用。类似于电梯和小区路灯
西安水木兰亭小区物业要维修电梯要业主需动用大修基金是否合理
室庐专项维修资金是指专项用于室庐共用部位和共用举措措施设备保修期满后的维修和更新和改革的资金。电梯的保修期一般是一两年用了5年电梯的维修已过电梯厂的保修期并电梯属于共用举措措施须要动用维修资金这是合理的啊



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物业公司关于收取电梯维修费公布告示如何写
电梯是所有业主共同的财产,业主不缴费当然不用修了。
小区业主交的公共维修基金的使用范围
维修基金是专项用于住宅(商业也有)共用部位共用设施设备保修期满后的除日常运行维修养护范围以外的中修、大修及改造、更新工程。共用部位共用设施设备一般应包括的范围
房屋的承重结构(包括住宅的基础、承重墙体、梁柱、楼盖等)、非承重结构的分户墙外墙面、屋盖、屋面、大堂、公共门厅、走廊、过道、楼梯间、电梯井、楼内化粪池、垃圾通道、楼内下水立管及通向污水井的下水管道、雨落管等,公共照明灯具、避雷装置、供电部门与房屋产权人分界点至户表盘(计费电表除外)之间的供电线路。
共用设施设备系统:电梯系统、消防系统、保安系统、中央监控系统、供水系统、中央空调系统、天线接收系统。
物业管理区域内的物业管理用房、空地、道路、绿地、变配电系统、市政排水设施、物业管理区域的外围护栏及围墙;

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