业主发物业维修空调函,催促物业维修设备的告知函

维修要闻     2020-12-24    浏览:12

催促物业维修设备的告知函
你是业委会的就可以发某物业公司 因什么设施损坏 已经影响业主正常生活 限物业公司在什么时间内维修好 业委会 如果你不是业委会可以是某个楼全体业主的名义向社区反应 让社区发函
楼上排水管漏水到楼下,但楼上业主拒绝物业区他家维修,物业应该怎么处理,如果下函的话应该下什么样的函
首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告;鉴定出来后,如果是相邻方的原因,可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补,并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合,受损一方可将争议提交到法院。其法律依据是《民法通则》第83条:不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决,受损方可自请施工队从楼下维修,发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。如果楼上的不赔偿,可向法院申请强制执行。
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小区空调外管漏水该物业修还是业主修?
物业层面说除业主专及使用部都物业管理公共设施设备管道业主专业主自负责
物业要求业主统一安装中央空调是否合理
什么类型的物业?若是住宅就不合理;若是统一管理的写字楼这类,则有一定的道理。

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