维修电力室空调的报告,写一份维修空调年终总结

维修要闻     2020-12-24    浏览:14

写一份维修空调年终总结
一、开展预防维修,提高设备功效.(1)四月初,对中央空调1号主机进行年度维修保养,采用机械除垢和化学除垢双结合的科学清洗方法,清除了蒸发器和冷凝器上的结垢,把主机的高压降到正常工作范围内。对冷却水泵、冷冻水泵进行季节性维修保养,更换轴承和防水密封,并做防锈处理,使设备的工作效率恢复到正常运行水平。对中央空调系统进行挖潜技术改造,增加冷却塔的布水量,科学地调整冷冻水的流量、流速、扬程和进出水温度。减少了3台冷却泵、冷冻泵合计37.5kw的运行,使设备始终处于最经济的运行状态,即降低了设备磨损,又节约了电费。(2)对空调制冷效果差、风机盘管噪音大的客房,进行一级维修保养。拆下风机盘管,进行除尘除垢清洗,对电机进行加油、风叶偏心矫正、更换轴承和电容器。对风机盘管做防振动技术处理,降低空调噪音,提高制冷效果,对大堂空调柜机进行化学清洗、调整。全年共完成20台风机盘管的维修保养任务,每台维修成本仅为30元。(3)在进行一级维修保养的房间内,同时对房间内其它设备设施进行保养。检查铝合金窗户、把手、窗帘轨道和滑轮;检查床控板、灯具、家具和马桶水箱等。拆下卫生间排气扇进行除尘、清洗和加油。清除卫生间排水管S弯处的头发等杂物,保持排水畅通。小结:通过对备进行预防性维修保养和挖潜技术改造,不但提高了设备的使用功效,而且降低了能源损耗。五月至十月夏季中央空调运行期间,在制冷效果大幅度提高,空调开启时间延长的情况下,耗电量比2004年下降了12%,节电25000度。二、采用新型建材,解决遗留问题. (1)客房一楼走廊的墙纸由于墙体滲水而发黑,影响了酒店的形象。我们向装修公司提出解决方案,采用木夹板刷991防水材料做底衬防水组合,面板为不锈钢秀的墙裙,美观大方,杜绝了墙体滲水发黑的现象。同时为了达到消防规范的要求,又在防火门和走廊安装了新型LED紧急出口灯。(2)七楼客房外阳台落地窗每次下雨都发生滲水现象,影响客房的出租。我们向装修公司提出解决方案,采用不锈钢加阳光板做雨棚,另外加大了排水管的管径和数量,疏堵结合,不但解决了落地窗滲水的问题,而且阻挡了太阳光直接照射到房间,可谓一举两得。(3)足浴屋顶漏水长期无法解决,影响了正常营业。我们向装修公司提出解决方案,采用911防水卷材做三油二布的防水层,加铺一层混凝土,做48小时闭水试验后,再铺上钢砖,杜绝了漏水的问题。(4)除了对遗留问题积极加以解决外,还对集体宿舍存在的不足进行整改,在36个房间安装有线电视线路,丰富了员工的业余文化生活。将集体宿舍和四合院所有房间的电源开关改为漏电保护断路器,从技术上保证了员工和出租户的人身财产安全。将废弃的仓库、油 库、厕所等改为11间出租屋,为四合院出租屋安装雨棚,修补门窗、 屋顶,解决出租户的实际困难,提高出租率,为酒店增加了收入。 酒店工程部年终总结 小结:通过对市场上新型建材的了解,结合新技术、新工艺,严格按行业规范和工艺要求进行施工,保证了改造工程的质量,彻底解决长期困扰酒店正常经营的历史遗留问题。三、加强能源管理,杜绝跑冒滴漏.(1)酒店的电度计量,经常出现总表和各部门分表之间存在很大的逆差,特别是夏季空调使用高峰时更加明显,最高差额达10000多度。我们查阅了近3年的用电记录,进行分析比较,现场测量各部门的分时电流,计算视在功率,做电力平衡测试,发现舒心餐厅用电计量异常。为了保证酒店利益不受侵犯,确保用电计量的公正、准确,我们对承包部门的电路进行整改,使每个承包部门都单独一路电源到工程部总配电柜进行计量,选用先进的电子电度表,减少了因线路损耗给酒店带来的无谓损失,杜绝了偷电、窃电等损公肥私的行为。(2)酒店的燃油锅炉,由于设备老化,能耗很高,2004年消耗柴油达50吨。为了节约能源,我们一方面向领导提出能源转换的合理化建议,起草了《酒店热源替换可行性分析报告》;另一方面采取有效措施,安装热交换器远程温度控制仪,对热水温度进行精确控制,根据客房的住房率和温度控制仪显示的即时温度,确定开、关炉时间。夏天锅炉的开启次数,由原来每天3~4次减少到每天2~3次,降低了设备的无功损耗。对闲置不用的蒸汽管道进行封堵,杜绝了跑冒滴漏。对发电机组改用油罐供油,避免了油桶供油存在的计量不准确、含水量大、加油不方便、油桶存放不安全等问题。2005年消耗柴油为46吨,耗油量下降了8%,同比节约了4吨。(3)酒店的消防系统由于和旧生活水管相连在一起,只要消防水泵一启动,水就流到客房各个楼层的旧管道。不仅消防水管压力不足,还造成客房走廊到处漏水,影响正常营业,并且存在很大的消防隐患。我们首先对旧生活水管和消防管道进行封堵和隔离,将客房楼层后工作间的用水改为自来水直供,解决了漏水的问题。其次针对消防管道存在设计和安装上的安全隐患,向承建的厦门金厦消防安全工程公司发出了《安全隐患告知函》和《整改通知书》,要求尽快解决。小结:通过对水、电、油等能源的严格管理,减少能源损耗给酒店带来的经济损失,降低营运成本,提高计量精度,为酒店的成本核算提供了准确的依据。 四、狠抓质量监督,严格工程验收.(1)在会议厅装修的前期准备工作中,我们对整体布局进行了统筹规划和需求分析,制作了平面布置、空调、强弱电安装等草图,供领导和设计人员参考。在工程招投标中,我们根据设计图纸和现场实际情况,核算工程量和材料清单,起草了《会议厅装修招标文件》。根据建设工程定额估算出工程标底,供领导在招投标中作为决策参考,(开标的最低中标价和估算的标底仅相差3000多元)。开标后,又立即制定了《会议厅装修工程施工合同》草案,保证了工程如期开工。(2)在会议厅装修中,严把质量关,从材料进场到施工工艺,安排专人对装修工程进行全程监督,核对进场材料的品牌、质量、数量是否和乙方工程预算书相符合。对隐蔽工程中的空调和消防管道,按规范进行24小时加压试验,对强电线路进行耐压绝缘测试。对地面新型建材加气块的铺装、覆盖的钢网和混凝土铺设都进行了严格的监理。对吊顶龙骨的安装、检查口的预留、灯具的安装,都提出了严格的要求,对不规范行为立即责令整改。根据会议厅的特点和需求,精心布置了音响、宽带上网、投影银幕等线路的预埋,并预留了今后发展的空间。充分利用原多功能厅和夜总会的音响设备,进行整修、安装和调试,为酒店节省了购买调音台、攻放机、音箱的费用。(3)在会议厅装修工程竣工验收和工程结算中,对木作、吊顶、涂料、油漆、墙纸和地毯的面积做了精确的丈量。对工程质量严格把关,发现问题立即责令整改。除了组织酒店相关部门进行验收外,还邀请消防部门对工程进行验收,装修工程的质量达到了消防规范的要求。 小结:通过对会议厅装修工程进行认真的质量监督、规范的工程监理、严格的竣工验收和精确的工程结算,使工程质量达到了设计要求,工程造价控制在预算范围之内。五、寻找不足之处,提高管理水平.(1)在部门的日常工作中,提倡爱岗敬业、尽职尽责、锐意进取、发扬团队精神;工作积极主动,设法解决问题;不推诿、不等待、不计较个人得失。凡是部门能做的事绝不推辞,凡是部门能完成的任务绝不向外发包,主动圆满地完成各项任务。举办技术讲座,对客房和前台服务员进行宽带上网操作培训,对部门员工采取传、帮、带的培训方法。定期召开部门例会,学习酒店的规章制度和岗位责任制,对前期工作进行讲评。发扬民主,对部门工作提出意见和建议,对工作中存在的技术难题,进行探讨和解析。部门工作井然有序并充满活力。(2)虽然在2005年的工作中,比较圆满地完成了酒店的维修保养工作和领导布置的各项任务,取得了一定的成绩,但是也暴露出不少问题和不尽如人意的地方。具体表现为:①员工的酒店意识不强、缺乏团队精神、工作热情不高、和其他部门沟通较少;②技术水平参差不齐、个别员工技术较差、缺乏独立工作能力、工作依赖性较强;③工作主动性不够、工作效率较低、缺乏主人翁精神、节约意识较淡薄。小结:酒店工程管理是一门艺术,除了具备对各种设备设施、各工种技术上的了解和精通外,还需要具备和上下级沟通协调的能力,发扬团队精神,加强爱岗敬业和职业道德的教育,努力提高管理水平。现代酒店的竞争,已经从前台比硬件、比销售、比服务,发展到了后台加强工程、采保、能耗等方面的管理上。工程部在酒店属于后勤部门,在人们的眼中是一个花钱的部门。我们将努力学习先进酒店的工程管理经验,完善预防性维修保养制度,使设备始终处于高效的工作状态,彻底降低能源消耗,使维修费用的增长速度减缓,延长设备的使用寿命,从而节省开支。工程部节约的每一分钱,都将成为酒店的纯利润。把工程部建设成为酒店一个新的创利润部门,为酒店创造更高的经济效益,是我们为之努力奋斗的目标!
领导让写一个关于5万平商业的燃气空调和电力空调的可行性研究报告,求高人指点。
老兄,你给的分太少了,我可以给你谈,很费时的。(国家职业资格制冷维修技师)用QQ吧,1358858592,怀月武士。
谁有全套的物业公司用的?设备维护保养计划?包括中控室,空调机房,消防设施,配电室,公共区域等等
  我有“设施设备检验维修手册”你要不?WD电子档,但内容太多了!不好筛选!列举(这里不能显示表格,所以表格就略了),希望对你有所帮助:

  中央空调及冷气系统的检查、测试和保养服务

  一、中央空调及冷冻压缩机组
  1.月度检修内容
  以下服务为每月进行一次:
  (1)检查现有空调设备运行状况,包括机件震动及噪音水平。
  (2)检查运行机组运作压力,包括进水、出水及润滑油压力。
  (3)检查冷冻转化剂系统是否破损及渗漏情况,检查润滑油运行存量情况。
  (4)检查设备运行温度,控制仪表及配电磁力开关情况。
  (5)检查冷冻系统是否有渗漏情况。
  (6)检查循环水管系统的畅通性。
  (7)清理所有电路控制板。
  (8)测试现有水管接口、闸阀、外壳及防漏接口,并对开关阀门轴心进行加油。
  (9)检查现有系统生锈情况。如有需要,进行除锈及油漆工作。
  (10)检查及维修所有空调控制设备及信号指示灯。
  (11)检查所有配电线管导电水平及独立接地。
  (12)检查空调压缩机马达运行电流。
  (13)检查中央空调进出水温度及散热器运行温度。
  (14)向管理公司提交月度维修报告。
  2.季度检修内容
  以下服务为每季进行一次:
  (1)测试空调控制设备的运行及配电保护系统。
  (2)检查及清洁所有配电接点、起动器、断电器及配线。
  (3)检查系统闸阀、伸缩接口及水流控制阀运行情况。
  (4)检查及补充空调冷冻剂运行存量。
  (5)检查补充空调运行润滑油存量。
  (6)提供每半年检修报告。
  3.年度检修内容
  以下服务为每年进行一次:
  (1)检查现有配电开关功能。
  (2)于每次更换润滑油或检查时,清理空调机组润滑油进口滤网。
  (3)于马达及供电电缆进行电力绝缘测试。
  (4)提供年度报告。

  二、空调气冷或水冷凝固器
  1.每月基本检修工作内容
  (1)检查冷却水或冷却风的现有运行情况。
  (2)检查水管现有运行情况。
  (3)检查水管或风管是否出现阻塞情况。
  (4)检查系统风扇、马达及调校风扇的运行带,并补充润滑油。
  (5)检查马达的运行电流。
  (6)检查所有电路接驳及量度接地。
  (7)检查现有生锈部件、管道支架,如有需要,进行除锈及油漆工作。
  (8)检查凝结器的进出水温度。
  (9)以毛刷清理凝结器的热交换器片及风扇。
  (10)提供每月基本检修报告。
  2.每半年基本检修工作内容
  (1)检查冷结器的安全阀压力,包括进水超压及过低自动停机控制。
  (2)检查及清理所有电力接口、起动器、断路器及其它配线等。
  (3)检查所有水管有否出现渗漏,测试所有闸阀,并于轴心上润滑油。
  (4)提交半年基本检修报告。

  三、凝固水泵、中央冷冻水泵、冷冻上水泵
  1.每月基本检修工作内容
  (1)检查水泵轴承的润滑油是否足够。
  (2)检查和调较水泵与马达的轴心位置。
  (3)检查水泵运行用电电流、进水及出水压力。
  (4)检查水泵防漏接口及迫件。
  (5)检查水泵的排水管是否阻塞。
  (6)检查水泵的震频及噪音是否正常。
  (7)将水泵的空气排走。
  (8)清理水泵外壳。
  (9)转换运行后备水泵。
  (10)检查所有电路线管接驳及量度接地。
  (11)检查及紧固所有螺丝。
  (12)检查现有生锈部件。如有需要,进行除锈及油漆工作。
  (13)提供每月工作报告。
  2.每半年基本检修工作内容
  (1)检查现有运行水泵及马达轴承。
  (2)开启进水管的过滤网进行清理。
  (3)检查中央空调水的补充水系统。
  (4)检查运行水流控制阀。
  (5)检查所有运行闸阀、单向阀、自动排气阀。
  (6)检查及清洁所有配电接点、起动器、断电器及配线。
  (7)提交半年度检修报告。
  3.每年基本检修工作内容
  (1)马达及电路绝缘测试。
  (2)在每年基本检修期完成前,全面检查所有水泵内部运行配件,包括水泵轴心、泵叶等。
  (3)检查水泵或马达间的轴心位置。
  (4)清除泵壳内的污物及氧化物,并进行油漆修补。
  (5)如有需要,更换轴承及防漏迫件。
  (6)检查马达与水泵带动接口螺丝情况。
  (7)提交年度检修报告。

  四、空调风柜、风机盘管(室内)
  1.每年基本检修工作内容
  (1)检查热交换片运行情况。
  (2)检查噪音及震动水平。
  (3)记录运行电流。
  (4)清理空气隔层网。
  (5)清理进口新鲜空气隔层网。
  (6)检查进出空调冷冻水温及风机的回风温度。
  (7)检查风扇的动力带及马达转轮与风扇转轮平面位置;如有需要,调校设定平面位置。
  (8)补充风扇及马达轴承的润滑油。
  (9)测试及调校冷冻水控制阀与门阀,并进行补充润滑工作。
  (10)检查及清理泠凝水盘及疏通冷凝排水管道。
  (11)检查风机运行控制功能。
  (12)检查所有电路线管接驳及量度接地。
  (13)清理出风及回风口。
  (14)清理风机外壳。
  2.每半年基本检修工作内容
  (1)测试风阀及检查风管接口。
  (2)检查电动磁力制及控制系统操作测试。
  (3)清理及检查温度控制操作。
  (4)检查及清理所有配电接点、起动器、断电器及配线。
  (5)如有需要,补充轴承的润滑油。
  (6)检查及清理冷凝水盘及疏通冷凝排水管道。
  (7)提交半年度检修报告。
  3.每年基本检修工作内容
  (1)使用认可的化学药品清理蒸发器。
  (2)清理扇页及内壳。
  (3)检查现有生锈部件及机壳,并使用指定油漆颜色进行油漆工作。
  (4)检查发热线及清理线上污尘。
  (5)对风机马达及配线进行绝缘测试。
  (6)提交年度检修报告。

  五、冷却塔
  1.每月基本检修工作内容
  (1)查噪音及震动水平测试;如有需要,进行维修。
  (2)检查进水管水流量是否正常。
  (3)清理进水管前过滤网。
  (4)检查风扇轴承及马达轴承运行情况。
  (5)测试及调校风扇带的拉力。
  (6)检查风扇齿轮箱的润滑油容量。
  (7)检查洒水头及水管的运行情况。
  (8)检查水塔进水漂球阀是否正常。
  (9)检查所有电路线管接驳及量度接地。
  (10)检查现有管道生锈情况,包括水管及钢铁支架;如有需要,进行除锈及油漆工作。
  (11)提交每月检修报告。
  2.每半年基本检修工作内容
  (1)清理阻塞洒水喷头。
  (2)清理水塔底部集水盘。
  (3)检查浮球运作水位。
  (4)对轴承进行润滑。
  (5)检查及清理所有电力接口、起动器、断路器及其它配线等。
  (6)提交半年度检修报告。
  3.每年基本检修工作内容
  (1)对马达及配线进行绝缘测试。
  (2)提交年度检修报告。

  六、空调膨胀水箱及储水箱
  1.每月基本检修工作内容
  (1)检查进水管道水流量是否正常。
  (2)检查浮球制阀功能。
  (3)检查所有闸阀。
  (4)提交每月检修报告。
  2.每半年基本检修工作内容
  (1)清理水箱。
  (2)提交半年度检修报告。
  3.每年基本检修工作内容
  (1)检查生锈部件或外壳,如有需要,进行除锈及油漆工作。
  (2)提交年度检修报告。

  七、消防空调闸阀
  每年基本检修的工作内容如下:
  1.检查消防空调闸阀的操作是否正常;如有需要,清理及更换消防控制熔丝。
  2.如有关政府部门需要,每年提供消防空调设备证书,作为领牌之用。

  八、与空调装置有关的通风、抽气和排气风扇
  1.每月基本检修工作内容
  (1)检查现有运行设备的震动及噪音水平。
  (2)补充风扇及马达轴承的润滑油。
  (3)检查所有电路金属软管接驳及量度配线接地。
  (4)检查及记录马达运行电流。
  (5)检查风扇带与马达转轮设计平面位置。
  (6)清理外壳。
  (7)提交每月检修报告。
  2.每半年基本检修工作内容
  (1)空调气管阀测试及检查软风管接口。
  (2)检查及清理所有配电接点、起动器、断电器及配线。
  (3)补充风扇及轴承润滑油。
  (4)提交半年度检修报告。
  3.每年基本检修工作内容
  (1)对马达及配线进行绝缘测试。
  (2)清理风扇及机壳内部。
  (3)检查现有生锈部件;如有需要,使用指定油漆进行翻新。
  (4)提交年度检修报告。
中央空调更新報告内容应包括那些?

013年5月,随着家用空调普及程度的逐步提高,消费日渐成熟,整体需求规模已基本稳定,加之成本、利润已经相对透明,因此,空调中的另一个重要品种中央空调成了国内外大型空调企业竞争的重要市场。

中央空调在国内的应用程度远低于家用空调。资料显示,目前国内大约21.5亿平方米的大型建筑使用中央空调,其中很多已经面临更新改造局面。同时,随着新建建筑以每年20亿平方米的速度持续增加,以及城市化、城镇化、智慧城市改造的推进,中央空调的新增需求也在明显提升。我们判断,中央空调的消费需求在今后几年将会呈现远高于家用空调增长速度的状态。

从目前国内中央空调的使用情况分析,主要存在两大制约因素:一是传统中央空调的能耗巨大,据统计,大型建筑的总耗电中,空调系统电力消耗水平平均在50%以上,与目前国家节能减排的要求不相吻合;二是传统中央空调的维护、维修成本较高,给使用单位带来的经济压力较大,整体市场需要中央空调生产企业能够推出能耗低、安装简便、维修维护成本低、使用寿命长的产品,这对传统中央空调来讲,不亚于一场新的技术革命。

为满足宏观管理部门政策制定需求以及便于各生产企业准确把握整体市场发展态势,了解市场竞争的最新变化,制定新年度整体规划、营销策略,国家信息中心市场信息处撰写了《2013年中国传统中央空调升级改造分析报告》一文。报告对十二五规划实施以来国内城市建筑中央空调的基本情况进行了分析,涉及能耗分析、噪音分析、舒适度分析、使用年限分析、国内外现状分析、效果分析等一系列内容,同时还根据整体宏观经济的基本走势,对国内2014冷冻年度中央空调市场的基本态势进行了预测分析。希望报告能够对宏观管理部门和生产企业正确把握市场趋势、调整经销策略、做好2014冷冻年度发展规划提供帮助。

对于报告中观点、结论、判断的引用,请认真核实报告原文。各种对报告中观点、结论、判断的引申、解读、发挥、联想,文责自负,与报告撰写方无关。

国家信息中心市场信息处2013年4月

2013年国家的十二五规划进入第三个年头,在党的第十七次中央委员会第五次会议中,“加快建设资源节约型、环境友好型社会,提高生态文明水平”的建议正在推动国家绿色建筑与绿色生态城区发展规划实施。基于此,国家信息中心市场信息处联合中国空调制冷网、中国能源网、北京制冷学会、暖通空调在线等机构和团体针对中国传统中央空调与节能中央空调的现状及升级改造进行了调研。

本次调研对现有的传统中央空调与节能空调在能源消耗、噪音程度、舒适程度、使用年限、国内外分析、效果分析等6个层面进行全面调研,了解中央空调的现状,以及分析目前中央空调存在的问题,旨在为城市建筑的建设提供合理建议与意见。

一、能耗分析

 

根据中国空调制冷网的调查结果显示:公共机构的能耗主要是由建筑物能耗构成的,其占据公共机构能耗总量的70%。

在建筑物的能耗中,以最常见的在办公建筑的电耗结构为例,中央空调、照明、办公设备、电梯占据98%的能耗总量。其中办公设备耗电占13%,照明设备占全部耗电的21%,电梯耗电占到4%。相较而言,中央空调系统耗电占办公建筑能耗最多为59.95%,而照明、办公设备、电梯及其他等各项所占比为40.05%。对比数据可以得出,空调使用是建筑能耗中电耗最多的设备。

 

此外,我们还选取了长沙、重庆、北京三地为实地考察地点,对三个城市集中采用中央空调的建筑进行了调研:

案例1:长沙传统中央空调能耗分析

从相关数据了解到,长沙市建设工程质量检测中心对长沙市八类公共建筑进行了建筑节能检测,这八类公共建筑包括大型商场建筑、大型综合商厦、大型宾馆饭店建筑、大型通信建筑、大型医疗卫生建筑、大型商过场建筑以及大型综合商务建筑等的中央空调的能耗水平进行了调研。统计得出,采用冷水机、直燃机、空气源热泵系统的大型建筑的中央空调的耗电量分布在70-300 kWh/m2之间,是普通住宅的15倍之多。其中采用冷水机组加电/热水锅炉的耗电量最高,平均达到236.91kWh/m2。(如下图)

 

案例2:重庆传统中央空调能耗分析

中国能源网针对重庆市十栋公共建筑能耗进行了调研,建筑类型包含商场、办公建筑和酒店。其中商场的空调能耗占商场能耗比的47.2%,照明、电梯及损耗占52.8%;办公建筑中的能耗比中,空调占46.7%,照明、给排水、电梯等其他各项占53.3%;酒店的能耗比中,空调占50.7%,照明、办公设备、电梯、通风,给排水等其他各项占49.3%。从数据中可以看出,空调的耗电量在总耗电量中所占比例均在50%左右,消耗能源比例最高。

 

案例3:北京传统中央空调能耗分析

北京制冷学会发表在《制冷快报》中的调研数据显示,在北京的所有公共建筑中,商场占这些建筑面积的5%。其中采用中央空调建筑的耗电量占全市建筑用电量的35%。

从上述案例中可以分析得出,在城市建筑中中央空调的电能耗量最大,远超照明、办公设备、电梯、给排水等的电能消耗水平。

(一)中央空调的淘汰级产品能耗分析

暖通空调在线对高能耗低能效的淘汰级中央空调与高能效低能耗的节能中央空调进行了调查,通过调研数据可以明确区分淘汰级中央空调与节能级中央空调的等级。其中,能效比在4.0之下的中央空调为淘汰级产品,能效比达到5.1的中央空调为节能级产品。

其中,淘汰级空调产品在能耗量、配电费、维护费、运行费用均超过节能级中央空调产品,以产品使用20年计算,节能级空调节省的费用相当于3台传统中央空调的初始投资。

 

(二)建筑节能减排重点在中央空调

根据国家财政部、住建部发布的《中国城市发展报告》《关于进一步推进公共建筑节能工作的通知》以及《绿色建筑方案》的指示。我国随着城镇化的加速,城市节能改造与绿色建筑的实施实现建筑节能减排都将成为重点,而节能减排的重点在中央空调。

《中国城市发展报告》指出,预计到2020年,将有50%的人口居住在城市,到2050年这一比例将增至75%。现在,中国建筑能耗占社会总能耗的近1/3,而高速城镇化导致人均能耗大量提高,中国建筑节能面临巨大挑战。

《关于进一步推进公共建筑节能工作的通知》指出,我国近40座城市已进行节能改造试点,在未来两年内,每座试点城市节能改造面积不低于400万平方米;由于公共建筑节能改造市场规模巨大,即使细化至中央空调设备改造,每年规模也不会低于200亿元。

《绿色建筑方案》指出,城镇新建建筑严格落实强制性节能标准,“十二五”期间完成新建绿色建筑10亿平方米;到2015年末,达到绿色建筑标准要求的城镇新建建筑占比为20%,绿色建筑的配套离不开节能环保的中央空调产品。

综上所述,绿色建筑的建设与城市节能改造的重头戏均在能耗水平高的中央空调身上。从能耗层面来看,节能级中央空调替代淘汰级中央空调是势在必行。

二、噪音分析

噪音也是衡量传统中央空调与节能级中央空调的一个重要指标。基于此,暖通空调在线进行了分析。当人处于80分贝以上环境超过30分钟,就会对听力造成不良影响,而当人长期处于85分贝的环境,有10%的人会产生耳聋。而传统中央空调的主机噪音均在85分贝以上,长期处于机房极易损害工作人员的听力。而在以磁悬浮空调为代表的节能空调中,无油运转技术可以使主机噪音低于70分贝,不会损伤机房办公人员的听力。

三、舒适度分析

针对传统中央空调与节能中央空调的控温对比状况可知,在空调运行平稳后,传统中央空调的精确控温在±0.5-±1℃,温差变化大。以磁悬浮空调为代表的节能中央空调,采用2%~100%负荷连续智能调节,可以精确控温在±0.1℃,使温度波动更小,增强空调使用的舒适性。

四、使用寿命分析

传统中央空调与节能中央空调使用寿命的长短不同。一般来说,传统中央空调国家规定的使用年限为15年,在主要配件正常使用的情况下,一般在都会在使用1年左右进入维修保养频繁期,整个生命周期的维护费用接近40万元;在以磁悬浮空调为代表的节能产品中,因为轴承之间的运转无摩擦,使用寿命可达25年,是传统中央空调的2倍。并且无油路系统也减少了中途更换设备、维修等费用,节省了大量经费开支。

五、国内外现状分析

环境与人的和谐关系受到国际的密切关注,不论是发达国家还是发展国家,目前都在致力于对居民居住环境的改善。目前的状况是欧美澳等发达地区更为注重节能空调的普及,中国等发展中国家也开始响应国际社会号召,逐步替换高能耗低能效的空调产品。

 

(一)发达国家注重节能空调普及

在欧美澳等发达国家,通过政策等控制,节能空调的使用比例增大。

在世界范围内,澳大利亚的节能空调普及率最高。2011年8月8日,澳大利亚发布第G/TBT/N/NZL/56号通报,拟修订空调和加热泵的最低能效标准AS/NZS3823.2:2009。

美国的节能空调的比例达20%,2010年3月30日,美国发布通报,颁布住宅中央空调和热泵的能源节约标准,美国建筑节能是市场化的指标。

欧洲节能空调的比例达15%,其中英国政府从1986年开始制订国家节能计划,将建筑节能由低到高分为10个等级,目前英国的新建筑基本上都达到了最高节能的等级要求;在瑞典,1967年就制订了《住宅标准法》注重建筑配件的标准化问题。

(二)中国节能中央空调普及率不足1%

我国既有建筑总面积已超过430亿平方米,而采用高能效中央空调的节能建筑不足1%。截至目前,中国节能建筑的总面积只有2.3亿平方米,而在每年新增的近20亿平方米的建筑面积中,绿色建筑的面积和数量也极其有限,仅占到全部建筑的3%,也就是说有97%的建筑属于高能耗建筑。

六、效果及发展趋势预测

据中国节能协会节能服务专委会的统计,目前在全国430亿平方米既有建筑中,大型公共建筑占比约为5%,总量达到21.5亿平方米。其中央空调系统基本为普通螺杆机、离心机供冷。按每平方米制冷季节耗电26.5度计算,共耗电322.12亿度。而如果更换成可节电50%的磁悬浮离心机,一个制冷季节可省电161.06亿度,这相当于1/5个三峡发电站年发电量,或者一年1300万吨标准煤产生的能量。

1.节能中央空调将得到推广与普及

从传统中央空调与节能中央空调在能耗、噪音、舒适度、使用寿命、国内外对比结果以及使用效果分析中可以发现,在我国,传统中央空调的已经为社会带来了巨大的能源消耗,如果持续不限制淘汰与使用,将带来更多的资金投入与人员投入。

从4月15日住建部公布《十二五绿色建筑和绿色生态城区发展规划》可以看出,国家对节能中央空调将有政策上的倾斜,有利于产品的推广与普及。

从国外节能空调的推进经验中可以得出,节能中央空调能够带来良好的环境效果,在未来将有广阔的发展前景。节能中央空调的普及将会推动整个十二五规划绿色建筑与节能改造的实施。

2.空调行业创新势在必行

另外,从节能中央空调的使用效果与推广力度上也可以看出,以磁悬浮等技术为代表的节能空调并未得到推广使用。仅有海尔等少数企业推出了替代性产品。所以,空调企业需要在产品的研发上加大力度,生产节能空调产品,逐步淘汰高能耗低能效的产品,实现国内绿色建筑的升级。

 

相关搜索

相似文章