空调清洗维修保养协议,空调保养协议与项目

维修要闻     2020-12-24    浏览:14

空调保养协议与项目
  中央空调系统设备的维修保养主要有;冷水机组、空气调节处理设备、冷却水系统、电气控制等部分的维修保养。

  日常的维护保养即在值班运行时,巡回检查发现故障及时处理,并对设备清洁处理等。
  1、冷水机组部分的维护保养。
  (1) 清除机组表面灰尘,金属表面除锈加防锈油
  (2) 检查机脚螺栓有无松动,机组有无异常振动及噪声并立即进行处理。
  (3)用氟里昂电子检漏仪检测机组有无氟里昂渗漏,当表明有渗漏时,应立即进行修复止漏。
  (4)检查油位油压是否正常,出现油位低应立即补充冷冻机油。

  2、风机盘管及新风空调机的维护保养
  (1)检测风机盘管出风口风量及出风口温度是否正常,清理出风口、回风口灰尘。
  (2)清扫新风空调机柜表面灰尘,检查机脚螺栓,联接螺栓有无松动,螺栓、防火阀金属表面有无锈蚀,发现故障立即处理。

  3、冷却水、冷冻水系统的维护保养
  (1)检查水泵油杯油箱中润滑油是否正常,轴承有无磨损,出现问题及时更换润滑油或轴承。
  (2)检查水泵轴封是否漏水,运转是否正常,机脚螺栓有无松动,止回阀进出口闸阀有无漏水。
  (3)检查冷却塔是否正常工作,联接螺栓,机脚螺拴有无松动锈蚀,管道及自动电动阀门运行有无故 障。
  4、电气控制部分的维护保养
  (1)检查各类温度传感器、压力传感器控制器、水流控制器、温度计、压力表安装有无松动。发现问题立即处理。
  (2)首先切断电源,清扫电控柜内外灰尘,检查电控拒,启动拒内元器件,导线及线头有无松动或异常发热现象,发现问题立即处理。

  空调维保合同

  甲方:
  乙方:
  依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,甲乙双方经友好协商,就空调维护保养事宜达成一致,同意签订本合同按双方的约定履行。
  一、合同标的
  乙方受甲方委托,为其在用的营业厅xxx牌空调系统提供有偿的维保服务。维保范围为:主机、末端、整个系统的维护保养。
  其中包括:营业厅1楼主机2台、末端10台;营业厅主机按 元/台计收维护费,末端按 元/台计收维护费。以上合计,年合同总价为 元整。¥: 元
  二、维保期限:
  年 月 至 年 月 。
  三、付款方式:
  合同签订之日起十日内甲方付清全款即人民币 元整,¥: 元
  四、维保服务标准及内容:
  严格按照xxxx空调系统维护保养手册,进行空调维护保养。
  具体内容如下:
  1、空调末端系统每年夏冬之初进行一次杀菌、消毒、净化处理,去除微生物滋生,消灭细菌根源,使风机所送调节风符合空气卫生标准。
  2、主机系统及管线每年进行一次防腐处理。
  电气 检查坚固接线接头 主电源
  控制电源
  压缩机电动机
  排风机电动机
  测量绝缘电阻 配电线缆
  电加热器
  压缩机电动机
  排风机电动机
  测量直流电阻 各种传感器
  电加热器
  压缩机电动机
  排风机电动机
  正常使用时检查温度及压力 压缩气缸
  蒸发机进出水
  冷凝器进出水
  压缩机进出冷媒
  正常使用地检查电流电压 主电源
  压缩机电动机
  排风机电动机
  控制电源
  正常使用检查开关阀门 温控开关
  水流开关
  排气阀、补水阀

  室内风道检查修补 每年一次
  梳整肋片 每年一次(换季时)
  清洗肋片 每季一次
  清洗过滤器 每年一次
  更换系统循环水 每年一次

  五、甲方责任:
  1、为乙方出入空调维保工作提供方便。
  2、提供完整的空调技术资料。
  六、乙方责任
  1、严格按公司空调维保手册向甲方提供空调维保服务。
  2、接受甲方监督,确保服务到位。
  3、在接到甲方报修通知后24小时内赶到现场。
  4、更换的故障零配件交甲方检查,维修只收配件及材料费,配件价格详见配件价目表。
  5、每次维修必须有维修单,并报使用部门及物业部门签字确认;合同外产生费用的维修项目需动力分部签字确认。
  七、合同终止:
  A、在以下情况之一甲方有权以书面形式通知乙方终止合同:
  1、甲方提供有关产权变更证明。
  2、维保项目没有按期、按质全面履行超过一季,并经xxx市权威鉴定确实存在问题。
  3、甲方由于不可抗力的原因无法履行合同。
  B、在以下情况之一乙方有权以书面形式通知甲方终止合同:
  1、业权变更。
  2、乙方由于不可抗力原因无法履行合同。
  3、如甲方陷破产、清盘(合并或重组除外)或未能偿还应付的债务。
  八、违约责任:
  1、若甲方违约:应向乙方支付违约金xxx元整。并付清所欠款项,乙方有权要求甲方继续履行合同。
  2、若乙方违约:应向甲方支付违约金xxx元整。甲方有权要求乙方继续履行合同。
  九、其它约定事项:
  1、空调维修如果更换零配件xxx元以内费用由乙方承担,xxx元以上由甲方承担。
  2、如果因第三方修理空调造成的损失乙方不承担责任。
  3、合同未尽事宜双方友好协商解决。
  十、本合同一式肆份,甲方持叁份,乙方持壹份,自双方签字盖章起成立,并依法生效。


  甲 方: 乙 方:
  法人代表: 法人代表:

  经 办 人: 经 办 人 :

  日 期: 日 期:
空调维修保养合同
保养项目是冷媒机的话过滤网、蒸发器,冷凝器的清洗,雪种压力检测,制冷效果检测,冷水机组的话过滤器、水塔、管道、的清洗、主机通炮,水处理,水泵加油,保温修补等,合同内容要约定保养内容,如果要更换配件,费用的结算等 ,一两句说不清楚,如果你不是很明白这方面可以找几家专业点的 先让人家做一个计划报价书,广东的话可以找我啊,给你提成。呵。
空调保养协议与项目
  中央空调系统设备的维修保养主要有;冷水机组、空气调节处理设备、冷却水系统、电气控制等部分的维修保养。

  日常的维护保养即在值班运行时,巡回检查发现故障及时处理,并对设备清洁处理等。
  1、冷水机组部分的维护保养。
  (1) 清除机组表面灰尘,金属表面除锈加防锈油
  (2) 检查机脚螺栓有无松动,机组有无异常振动及噪声并立即进行处理。
  (3)用氟里昂电子检漏仪检测机组有无氟里昂渗漏,当表明有渗漏时,应立即进行修复止漏。
  (4)检查油位油压是否正常,出现油位低应立即补充冷冻机油。

  2、风机盘管及新风空调机的维护保养
  (1)检测风机盘管出风口风量及出风口温度是否正常,清理出风口、回风口灰尘。
  (2)清扫新风空调机柜表面灰尘,检查机脚螺栓,联接螺栓有无松动,螺栓、防火阀金属表面有无锈蚀,发现故障立即处理。

  3、冷却水、冷冻水系统的维护保养
  (1)检查水泵油杯油箱中润滑油是否正常,轴承有无磨损,出现问题及时更换润滑油或轴承。
  (2)检查水泵轴封是否漏水,运转是否正常,机脚螺栓有无松动,止回阀进出口闸阀有无漏水。
  (3)检查冷却塔是否正常工作,联接螺栓,机脚螺拴有无松动锈蚀,管道及自动电动阀门运行有无故 障。
  4、电气控制部分的维护保养
  (1)检查各类温度传感器、压力传感器控制器、水流控制器、温度计、压力表安装有无松动。发现问题立即处理。
  (2)首先切断电源,清扫电控柜内外灰尘,检查电控拒,启动拒内元器件,导线及线头有无松动或异常发热现象,发现问题立即处理。

  空调维保合同

  甲方:
  乙方:
  依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,甲乙双方经友好协商,就空调维护保养事宜达成一致,同意签订本合同按双方的约定履行。
  一、合同标的
  乙方受甲方委托,为其在用的营业厅xxx牌空调系统提供有偿的维保服务。维保范围为:主机、末端、整个系统的维护保养。
  其中包括:营业厅1楼主机2台、末端10台;营业厅主机按 元/台计收维护费,末端按 元/台计收维护费。以上合计,年合同总价为 元整。¥: 元
  二、维保期限:
  年 月 至 年 月 。
  三、付款方式:
  合同签订之日起十日内甲方付清全款即人民币 元整,¥: 元
  四、维保服务标准及内容:
  严格按照xxxx空调系统维护保养手册,进行空调维护保养。
  具体内容如下:
  1、空调末端系统每年夏冬之初进行一次杀菌、消毒、净化处理,去除微生物滋生,消灭细菌根源,使风机所送调节风符合空气卫生标准。
  2、主机系统及管线每年进行一次防腐处理。
  电气 检查坚固接线接头 主电源
  控制电源
  压缩机电动机
  排风机电动机
  测量绝缘电阻 配电线缆
  电加热器
  压缩机电动机
  排风机电动机
  测量直流电阻 各种传感器
  电加热器
  压缩机电动机
  排风机电动机
  正常使用时检查温度及压力 压缩气缸
  蒸发机进出水
  冷凝器进出水
  压缩机进出冷媒
  正常使用地检查电流电压 主电源
  压缩机电动机
  排风机电动机
  控制电源
  正常使用检查开关阀门 温控开关
  水流开关
  排气阀、补水阀

  室内风道检查修补 每年一次
  梳整肋片 每年一次(换季时)
  清洗肋片 每季一次
  清洗过滤器 每年一次
  更换系统循环水 每年一次

  五、甲方责任:
  1、为乙方出入空调维保工作提供方便。
  2、提供完整的空调技术资料。
  六、乙方责任
  1、严格按公司空调维保手册向甲方提供空调维保服务。
  2、接受甲方监督,确保服务到位。
  3、在接到甲方报修通知后24小时内赶到现场。
  4、更换的故障零配件交甲方检查,维修只收配件及材料费,配件价格详见配件价目表。
  5、每次维修必须有维修单,并报使用部门及物业部门签字确认;合同外产生费用的维修项目需动力分部签字确认。
  七、合同终止:
  A、在以下情况之一甲方有权以书面形式通知乙方终止合同:
  1、甲方提供有关产权变更证明。
  2、维保项目没有按期、按质全面履行超过一季,并经xxx市权威鉴定确实存在问题。
  3、甲方由于不可抗力的原因无法履行合同。
  B、在以下情况之一乙方有权以书面形式通知甲方终止合同:
  1、业权变更。
  2、乙方由于不可抗力原因无法履行合同。
  3、如甲方陷破产、清盘(合并或重组除外)或未能偿还应付的债务。
  八、违约责任:
  1、若甲方违约:应向乙方支付违约金xxx元整。并付清所欠款项,乙方有权要求甲方继续履行合同。
  2、若乙方违约:应向甲方支付违约金xxx元整。甲方有权要求乙方继续履行合同。
  九、其它约定事项:
  1、空调维修如果更换零配件xxx元以内费用由乙方承担,xxx元以上由甲方承担。
  2、如果因第三方修理空调造成的损失乙方不承担责任。
  3、合同未尽事宜双方友好协商解决。
  十、本合同一式肆份,甲方持叁份,乙方持壹份,自双方签字盖章起成立,并依法生效。

  甲 方: 乙 方:
  法人代表: 法人代表:

  经 办 人: 经 办 人 :

  日 期: 日 期:
空调清洗附近承包协议?空调怎么收氟

我们都知道买了空调之后,平时也要把保养工作做好了,这样的话才可以延长它的寿命长时间使用这款空调,但是,对于有些人来说在这方面并没有什么经验,做不好这项工作,所以,他们会找专业人员来做,那么,就需要大家看一下空调清洗附近的承包协议是怎样的,此外,空调怎么收氟。

空调清洗附近承包协议?

合同编号:___________客户名称:_________________________________公司

(以下简称“甲方”)承办单位:_________________________________公司(以下简称“乙方”)双方经友好协商,就“甲方”委托“乙方”对其属下的下列设备进行年度保养服务,签定合同条款如下:一、保养设备清单(详见甲方集中空调年度外包清单)共计_________台集中空调的年度维护保养二、乙方服务范围承诺1、及时对______台集中空调进行以下项目的维护保养,并且应达到以下各项技术要求,以保证设备正常运行。

A.盘管的清洗要求:清洗后盘管外表面应无灰尘,内表面的清洗结果应在清洗后其换热效果达到其原升级换热能力。B.风机轴承的更换:轴承更换后应保证一年内无任何由于安装上的缺陷而造成轴承损坏或轴的损坏。C.风机软接头的维修更换要求:维修或更换应保证半年,在半年内不应有维修和安装质量造成漏风和再损坏现象。D.空调箱体的清洗:空调箱体清洗后应见原来的颜色(内外表面),箱内应干净无明显灰尘。E.空调减振支座的维修和保养:减振支座应无锈蚀,各减振弹簧应完好无损。

空调怎么收氟?

收氟方法要正确,开机制冷状态下,把室外机两个连接管阀门的盖子,用扳手打开、用5个的六角扳手,放进细的(高压阀)阀口,把阀门迅速关上,约60秒之后在把粗的阀门(低压)关上,然后关机,断电,这样氟就收到外机了、这样就可以拆机了。

正确的步骤是:安装的时候还有开阀门排空具体如下:把内外机固定好之后,把空调连接好,主要是把内外机连接管都紧好,注意一定接好,以防制冷剂泄露。用内六角开关打到自动档空调就正常工作打开高压阀门(细管阀门),在用六角顶住加氟口顶针(加氟口在低压上),使里面的气体跑出来,10秒钟左右就可以了,不要时间太长,以免雪种跑的太多、这样就可以使管路里面的空气放出来。然后把高低压的阀门都打开,接上内外机的电源线就可以了。

相信你们看过这篇文章的介绍之后,已经知道了空调清洗附近承包协议是怎么样的,文章里已经把相关的内容和条款都给大家写了出来,你们可以提前熟悉一下上面的这些内容,到时候和对方签订的时候就比较顺利一些了,与此同时,上文也告诉了大家空调怎么收氟的方法是什么。

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