空调维修合同质保金期限,国家法律规定:中央空调设备质保金是多少??求解啊。急急急。

维修要闻     2020-12-24    浏览:15

国家法律规定:中央空调设备质保金是多少??求解啊。急急急。
目前国家相关法律、法规、规范、标准等没有针对这个的明确规定;
质保金比例还是要靠商业合同来达成一致;
一般情况下,设备质保金比例在5%~10%之间。
合同法中有没有规定质保金什么时候归还啊?
参见《建设工程质量保证金管理暂行办法》第二条 本办法所称建设工程质量保证金(保修金)(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定,从应付的工程款中预留,用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。
  缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件,以及承包合同的约定。
  缺陷责任期一般为六个月、十二个月或二十四个月,具体可由发、承包双方在合同中约定。
第十条 发包人在接到承包人返还保证金申请后,应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议,发包人应当在核实后14日内将保证金返还给承包人,逾期支付的,从逾期之日起,按照同期银行贷款利率计付利息,并承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后14日内不予答复,经催告后14日内仍不予答复,视同认可承包人的返还保证金申请。
工程质保金退还?是必须要单位拿到质保金才退还给施工队?还是按时间必须支付呢?
1、关键看你与单位签定的劳务合同是否到了质保期限,单位就必须支付。

2、如果你没有劳务资质或相应的施工资质,你与单位的合同属于无效合同,那只能等单位拿到质保金后才能退还。

3、因为单位与建设单位的承包合同与你无关,因而不必要单位拿到质保金才退还给施工队。
合同法里有没有规定建筑工程质保金比例为多少?
合同法里没有具体规定质保金的多少,但是建设部有一个格式合同,规定的质保金是工程总造价的5%,一般工程都依据此比例执行。
在质保期内,施工单位有对所建工程维修的义务,如果不尽此义务,那么建设单位可以另找他人进行维修,所需费用从质保金中扣除。
剩余部分在质保期结束后,建设单位必须支付。

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