空调维修清洗施工合同范本,医疗净化工程施工合同范本

维修要闻     2020-12-24    浏览:10

医疗净化工程施工合同范本
空调净化改造工程施工合同 合同编号: 定作单位:XXXX制药有限公司 (以下简称甲方)承揽单位: (以下简称乙方) 依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,结合本工程特点,双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就XXXX制药有限公司外用制剂车间空调净化改造工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议: 第一条 工程概况 1.1工程名称:XXXX制药有限公司外用制剂车间空调净化改造工程。 1.2工程地点:XXXX经济技术开发区荣昌路1号 XXXX制药有限公司综合楼一层。 1.3工程内容及做法。 由于该工程是在原外用制剂车间基础上进行的改造工程,依据甲方发布的招标说明和施工说明,乙方的施工内容为以下几个方面:(一)围护部分:(1)拆下洁净车间内高效送风口内的高效过滤器,放入干净塑料袋内密封。之后,存放入五金配件库内安全、干燥的地方。拆下洁净车间内所有回风口、需拆动彩钢板上安装的灯具、消防用元器件、传递窗等放入五金配件库;(2)将车间南走廊吊顶及车间内女更、男更、清洁间、半成品储藏间、制栓间南部吊顶及南面彩板墙的彩板拆除,之后,拆除与之相连的土建墙(高度为4.4米,厚度为0.24米),但保留女一更与空调机房间的防火土建墙。运走拆下的空心砖,清除拆墙产生的灰渣。【参见《外用制剂车间平面布局图(改造前)》】;(3)拆除车间西北部一更、缓冲间的彩钢板隔断。拆除粉碎间、二更与备料间之间、化验室与备料间之间的土建墙(高度2.5米, 厚度为0.24米)。通过二更的双扇门运出砖料和灰渣;(4)根据改造后的房间布局图拆除部分彩钢板隔断及吊顶,并采取搭龙骨等措施消除拆走承重彩板墙后对吊顶造成的影响。建议绝大部分顶部彩钢板不动。外包间、制剂间、粉碎间隔断墙不动。调整原工具存放间高度为2.5米;(5) 根据改造后房间布局图调整部分与隔断墙冲突的灯具和高效送风口的位置,并填补由此产生的孔洞;(6) 根据房间布局图调整原有设备的位置,新购设备搬运到位。(由甲方工作人员承做);(7) 根据房间布局图安装彩钢板隔断,并用新喷塑铝合金圆弧装饰。安装旧净化门,制作安装新净化门、净化窗。人员净化用室、洁净走廊、主要生产区隔断墙用新彩钢板安装,辅助区用旧彩钢板。为了满足GMP对物料出入设施的要求,将原彩钢板传递窗更换为不锈钢电子连锁传递窗(带紫外灯);(8为了增强洁净区内各房间的气密性及美观效果,将原有不动的隔断与隔断、顶板、地面交界处的非喷塑铝合金圆弧和塑料底座拆除,原彩板与彩板间、彩板与地面间缝隙涂胶密封,之后安装新塑料底座和新喷塑铝合金内圆弧、外圆柱等;(9)安装与地面相对固定的设施、设备,如水槽、冰柜、步步高等。(由甲方工作人员承做);(10)洁净区原有地面为水磨石地面,为了便于清洁地面卫生,增强车间美观性,将洁净区域地面(包括男、女一更)涂装环氧树脂自流坪(底漆加中涂1mm、面漆2mm)。(由其他专业施工队伍承包)。(二)通风系统 (1)通风系统中,依据甲方提供的施工说明,使用原有风管或风管板材。除部分风管位置不合适需拆除外,大部分风管保留不动。拆除的风管,板材仍可切割使用。由于原有回风墙拆除,回风支管需添加较多。(具体工程量见工程报价明细表);(2)风管制作,先利用拆下的旧风管,或者将旧风管切割成板材后制作风管(利用率50%、约120m2)。材料不够时用新镀锌制作;(3依据甲方提供的施工说明,旧高效送风口(包括送风口、高效过滤器、扩散孔板)、回风口能符合生产及GMP要求,大部分可用于新改造工程,部分更换高效过滤器或中效滤网;(4) 将所有保温层更换为PEF保温板。(三)电气照明及设备动力电(1)车间所有设备、照明、插座等的电缆线路更新;(2)将安装在原洁净区内的配电柜转移至综合楼一层。改造后,每个主要生产间各设一只动力配电箱,电源引自配电柜。各间内大功率设备的电源引自本房间配电箱;(3)外用制剂车间原有照明灯具为嵌入彩钢板式,灯罩为半透明有机玻璃板,透光效果不好;拟将灯罩换为全透明有机玻璃罩;灯盒内加不锈钢反光板以遮挡灯具内镇流器、起辉器、引线等配件,并能反光以增加房间的照度。 第二条 施工工期 2.1工程期限 60 天,开工日期 2004 年 6 月 5 日,竣工日期 2004年 8 月 14 日。 第三条 施工图纸 3.1由甲方提供原设计施工图纸及改造后的施工图纸各一份。 第四条 甲方义务 4.1开工前一周,为乙方入场施工创造条件。包括:搬清室内与本工程无关的设备、货物、杂物,大件设备在围护结构施工前两天入场; 4.2提供施工期间的水源、电源;提供施工人员办公用房、临时住宿用房及其它生活方便; 4.3负责协调施工队与其它施工单位的关系; 4.4施工期间甲方仍需部分使用车间的,负责做好施工现场的保卫及消防等项工作; 4.5参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场、竣工验收。 第五条 乙方义务 5.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程。 5.2严格执行有关施工现场管理的规定; 5.3保护好车间内的设备和陈设,保证车间内上、下水管道的畅通; 5.4保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场,负责将垃圾的清运出场,并将垃圾对方到甲方指定的场所,但该场所不应超出距离施工现场200米; 5.5在整个施工期间乙方人员应遵守甲方有关规章制度,凡由于乙方责任发生的安全责任事故,由乙方自行负责。 第六条 工程变更工程项目、工程量及施工方式如需变更,双方应协商一致,签订书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期。 第七条 工期延误 7.1对以下原因造成竣工日期延误,工期相应顺延:(1)工程量变化和设计变更;(2)不可抗力;(3)甲方同意工期顺延的其他情况。 7.2因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延; 7.3甲方未按期支付工程款,合同工期相应顺延; 7.4因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延; 第八条 质量标准 8.1双方约定本工程施工质量标准:(1)洁净度(静态):三十万级;(2)室内静压:≥10pa;(3)室内噪声:≤62dB;(4)室内温度:夏季20~28℃,冬季18~22℃;(5)室内湿度:夏季60%±10%,冬季50%±10%;(6)照度:净化区≥300Lx,一般工作区≥150Lx。 8.2标准依据(1)《GMP》1998年(2)《医药工业洁净厂房设计规范》(GB50073-2001) (3)《空调及送风施工及验收规范》(GB50243-97) (4)《药品GMP认证检查评定标准》1999年(5)《洁净室施工及验收规范》(JGJ71-90) (6)符合甲方产品、剂型工艺要求 第九条 工程验收和保修 9.1工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方应在接到验收通知后两天内组织验收,测试仪器由乙方提供,也可由甲方自备。 9.2质量标准按双方约定的第八条及国家有关标准进行; 9.3系统工程竣工验收后,乙方应向甲方提供本工程竣工资料以便使用和维修。 9.4未办理验收手续,甲方提前使用或擅自动用车间,工程质量视为合格; 9.5本工程自验收合格双方签字之日起保修期为12个月。 第十条 工程款支付方式 10.1双方约定按以下方式支付工程款:(1)本协议签约生效后,乙材料进入工地,甲方应向乙方预付工程总造价的 %工程预付款,即 万元整 。(2)乙方进场施工后,根据材料价值、工程进度,甲方应向乙方预付工程总价 %工程进度款,即 万元整 。(3)工程进度完成到80%的工作量,甲方向乙方支付工程总价的 %工程款,即 万元整。(4)主体工程竣工,安装高效过滤器前伍天,甲方应向乙方支付工程总价的 %工程款,即 万元整。(5)工程竣工30天内,甲方负责组织省级主管部门进行现场验收;GMP现场检查验收通过后5日内,甲方应付给乙方支付工程总价的 %工程款,即 万元 工程款;(6)剩余的 %作为工程质量保证金,质保期满后一周内一次性付清。 10.2工程验收合格后,乙方应向甲方提出工程结算,并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后二天内如未有异议,即视为同意,甲方应在签字时向乙方结清工程尾款。 10.3工程款全部结清后,乙方应向甲方开具正式统一税务发票。 第十一条 违约责任 11.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的经济损失。 11.2未办理验收手续,甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由甲方负责。 11.3因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失。 11.4甲方未按期支付工程款的,每延误一天向对方支付违约金 伍佰 元。 11.5由于乙方原因,工程质量达不到双方约定的质量标准,乙方负责修理,工期不予顺延。 11.6由于乙方原因致使工期延误,每延误一天向对方支付违约金 伍佰 元。 第十二条 合同争议的解决方式本合同在发行过程中发生的争议,由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解:协商或调解不成的,依法向各自地区人民法院提起诉讼。 第十三条 其它规定 13.1因工程施工而产生的垃圾,由乙方负责运出施工现场,并负责将垃圾运到指定的地点,但指定的垃圾堆放点不应远于施工点200米,否则甲方应支付相应的垃圾清运费。 13.2工程量参照《报价明细表》,如果变动,增加部分参照实际工程量计算,单价不变。 第十四条 附 则 14.1本合同经双方签字(盖章)后生效,合同履行完毕后终止; 14.2 本合同的附件:(1)甲方提供的改造前及改造后施工图各一份;(2)招标说明及施工说明;(3)报价明细表。 14.4本协议如有未尽事宜,可另行签订补充协议,所签订的补充协议与合同具有同等法律效果; 14.5本合同一式肆份,双方各执两份。 合同订立时间: 年 月 日 定作单位:(盖章): 承揽单位(盖章):地址: 地址: 法定代表人: 法定代表人:委托代理人 委托代理人:电话: 电话:开户银行: 开户银行:账号: 账号:邮政编码: 来源:www.klcfilter.com
哪里有租房协议(租房合同)的范本?
房屋租赁合同

出租方(以下简称甲方): 。
承租方(以下简称乙方): 。
根据《合同法》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同,共同遵守:
第一条 甲方将自有的坐落在郑州市二七区大学路 小区2号楼2单元 号的房屋 室 厅一套,建筑面积 平方米,出租给乙方作居住使用。
第二条 租赁期限
租赁期共 个月,甲方从 年 月 日起将出租房屋交付乙方使用,至 年 月 日收回。
乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:
1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借或与他人调剂交换的;
2、利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
3、拖欠 个月租金的。
第三条 租金和押金交纳及交纳期限
1、甲乙双方约定按( 月 季 年)租金人民币 元,由乙方在每( 月 季 年)到期前(提前) 日交纳给甲方,先付后用;
2、甲乙双方约定在乙方验收出租房屋及附属设备无误后,乙方向甲方交纳租房物品及费用押金人民币 元,先押后入住。
第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰
1、修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,以保障乙方安全正常使用,甲方修缮房屋时,乙方应积极协助,不得阻挠施工,出租房屋的修缮,由甲乙双方协商决定;
2、乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,应事先得到甲方同意后方可对承租房屋进行装饰施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理,由甲乙双方协商决定。
第五条 房屋租赁期间,甲方保证承担以下责任:
1、房屋附属设备因正常损耗或其它不可归责于乙方原因而无法正常使用的,甲方应根据乙方要求予以修理、更换;
2、甲方保证租赁房屋权属清晰,若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,均由甲方负责;
3、租赁期限未满,如因甲方原因解除本合同,需提前一个月书面通知乙方。
第六条 房屋租赁期间,乙方保证承担以下责任:
1、未经甲方同意,乙方不得擅自将房屋转租第三人使用;
2、租赁期间,租赁房屋的物业管理费、水电费、有线电视费、电话费、天然气费、暖气费由乙方负担并按时交纳;
3、乙方在租赁期间,保证不从事任何违法犯罪活动;
4、租赁期限未满,如因乙方原因解除本合同,需提前一个月书面通知甲方。
第七条 违约责任
1、租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的,违约方负责赔偿给对方造成的经济损失;
2、乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的 %,以天数计算向甲方支付违约金;
3、乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让行为,终止租赁合同,同时按约定租金的 %,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
第八条 免责条件
1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任;
2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。
第九条 争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,双方同意选择 人民法院管辖处理纠纷。
第十条 其它约定事项
1、承租期满,甲方所收乙方押金在乙方结清所有费用并验明房屋物品没有人为损坏时,予以全额退还;
2、承租期满或合同解除,乙方必须按时搬出全部物品,搬迁一个月后房屋内仍有余物,视为乙方放弃所有权,由甲方处理;
3、甲方出租房屋现有物品如下:1.格力冷暖壁挂空调壹台;2.海尔单缸洗衣机壹台;3.彩色电视机壹台;4.前锋电热水器壹台;5.四门衣柜壹套;6.一米五双人床及床头柜壹套;7.抽油烟机、燃气灶各壹台;8.电视柜壹台;9.沙发床壹张;10.茶几壹个。
第十一条 本合同未尽事宜,双方共同协商,可签订补充协议,与本合同具有同等效力。
第十二条 本合同一式二份,甲、乙双方各执一份。
甲方: , 身份证号:
乙方: , 身份证号:
签订日期:2013年2月 日
求中央空调安装合同
我在58空调网上下载过中央空调购销安装方面的合同,但是现在电脑上没有保存,58空调网上有很多中央空调方面的资料可以下载,中央空调一整套的资料都有,而且那上面都是做中央空调的同行,每天都会有新资料更新,有什么问题发个求助很快会有同行回复,可以去看下。
如何与空调安装工人签订安全协议书
是雇工还是空调的买家,如是雇工,那就按雇佣合同形式签,如是买家那就没必要了,只要不刻意造成安装工人危险,那安装工的安全和雇工没关系。

空调安装安全协议书

甲方:
乙方:
为了保证空调安装工程的安全工作,经双方协商同意签订本协议。
第一条
甲方安全责任
甲方在乙方进行空调安装前,对乙方现场负责人进行口头安全教育,甲方现场安全负责人为(口头教育后。甲方无相关安全责任),其教育的主要内容为与安装有关联的安全注意事项。
第二条
乙方安全责任
1.安装过程中如有坠落物造成任何事故,均由乙方负责。
2.后期外机设备发生坠落(6年之内)造成事故的,由乙方负全部责任。
3.乙方自备空调安装所需要的机械、设备、工具、材料,并负责提供安装人员的安全带、等劳动保护用品。
4.乙方负责对安装人员的安全和治安教育,严格按照国家相关安全操作规程安装,做好安全防范措施,做到安全文明施工。
5.乙方应确保无伤亡事故、无火灾事故发生。如发生着火、触电、高空坠落、物体打击、机械伤害、中毒、中暑、伤亡等各类安全事故,造成的所有损失和责任均由乙方承担,与甲方无关。
6.乙方在安装前,必须与甲方签订安全协议书,否则视为乙方擅自施工,后果自负。
7.乙方要做到合法用工,相关证件齐全,如乙方违法用工造成的损失由乙方承担。
8.乙方进场后要服从甲方的指挥,接受甲方的监督,甲方有检查处理的权利。
9.乙方要做好成品保护工作,不得污染和原有装饰、设备、设施,否则要进行清理、恢复原样,或进行赔偿,达到甲方满意为止。因成品保护不力造成的损失由乙方承担。
10.乙方要做好劳动保护工作,在外墙、临边、高空作业要系好安全带,挂在到可靠地点,高挂低用,不得低挂高用,不系安全带严禁空调安装作业。
11.乙方要做好建筑物、管线、室内物品的保护工作,做好安全警械和安全防护工作,不得伤害到他人,否则造成的损失由乙方承担。
12.乙方在安装中产生的废渣、废液、废弃物,不准乱倒、乱放,要及时清理到甲方指定地点,做到清洁施工,文明施工。
13.乙方要遵纪守法,不得发生盗窃现象,否则要进行处罚。
第三条
本协议一式两份,甲乙双方各持一份,自双方签字盖章后生效,具有同等法律效力。

甲方(签字):
乙方(签字):
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委托代理人:
电话:

日期: 年 月 日

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