空调维修经理岗位职责,工程部经理岗位职责是什么?

维修要闻     2020-12-24    浏览:23

工程部经理岗位职责是什么?
  第一节 岗位职责与素质要求

  一、办公室:
  工程部办公室由工程总监、工程部经理、专业工程师、文员组成,负责工程部工作计划的制定、日常工作的安排、调度和监督执行,确保完成工程部的职责。

  工程总监:
  上级:酒店副总经理
  下级:工程部经理、各专业工程师、工程部文员及部属员工
  岗位职责:
  1) 贯彻执行酒店副总经理的指令,对酒店副总经理负责;
  2) 制定工程部年度工作计划,报副总经理审批后执行;
  3) 参加新增和重大项目的方案制定和谈判,评审、验收各项工程,确保质量,造价达到预定的指标要求;
  4) 督导部门经理和各专业工程师完成月度工作计划或专项工程计划,直接指挥和参与重大的工程和维修任务及技术改造任务;
  5) 负责审查部门的各种规章制度,审定操作规程、安全规程,并督导员工执行;
  6) 培训下属员工,定期对下属员工进行业绩评估,审查奖惩方案。
  素质要求:
  基本素质:具备相当丰富的工程管理专业知识,责任心强,有较强的组织管理能力。
  自然条件:男性,40岁以上,身体健康。
  文化程度:工程技术专业本科以上或同等学历,受过酒店管理的专业培训,具有高级工程师职称。
  外语水平:中级以上英语水平,能阅读工程技术资料。
  工作经验:在四星级以上酒店担任过工程总监两年或副总监三年以上,具有五年以上的工程技术管理经验。
  特殊要求:清楚现代化酒店的运作规律和方式,对酒店的电力、空调、消防、通讯、给排水等方面的专业知识有全面的了解。

  工程部经理:
  上级:工程总监
  下级:主管工程师、各专业领班、文员
  岗位职责:
  1) 执行工程总监指令,协助工程总监工作。当工程总监不在时代理行使总监职权。
  2) 主持工程部日常运行、维修工作和行政管理工作。
  3) 检查督导各专业组的日常工作,并检查其完成的工作质量。
  4) 组织编写、审核工程部月度工作计划、阶段总结和年度总结。
  5) 与工程相关的单位如设计院、电力局、自来水公司、电讯局、环保局、劳动局保持良好关系,争取他们支持工程部的相关工作。
  6) 组织落实各种培训、学习考核活动,不断增强员工的业务技能和知识水平,关心员工生活。
  7) 组织落实各种技改项目、节能项目、环保项目。
  8) 完成上级指派的各种临时任务。
  素质要求:
  1) 基本素质:具有工程管理的专业知识,责任心强,能协调上、下级与各部门的关系,有较强的组织管理能力。
  2) 自然条件:男性,35岁以上,工程技术,本科以上或具有同等学历,受过酒店管理培训,具有工程师以上的职称。
  3) 外语水平:英语四级以上,能阅读工程技术资料。
  4) 工作经验:在四星级以上酒店担任过工程部经理两年,或副经理三年以上。具有五年以上的酒店工程技术工作经验。
  5) 特殊要求:熟悉现代化酒店的运作方式,对酒店各专业技术有全面了解,具备其中1~2个专业的特长。
  值班工程师:
  上级:工程部经理
  下级:各相应专业主管、维修技工
  岗位职责:
  1) 代表工程部直接接受上级交待的各项任务,受理各部门的请修要求,有重要问题及时向酒店领导和部门经理汇报,并提出建议和解决措施;
  2) 负责工程维修派工工作,处理值班时发生的有关技术设备维修事务,督导各种维修工作的具体落实;
  3) 掌握酒店各系统设备运行状况,定时巡视或了解主要部位及其主要设备工作情况,发现异常或故障,立即作出正确判断,采取有效措施及时解决;
  4) 作好值班记录,审阅各班组设备运行报表,完成请修单的登记、编号、分配和维修完成后的记录工作,掌握每天维修工作进程,保证酒店各部门维修需要;
  5) 解答值班中各班遇到的技术咨询,指导日常维修工作。重要或重大维修要亲临现场指导。
  素质要求:
  1) 基本素质:工作认真负责,心理素质好,有进取心。
  2) 自然条件:身体健康,无缺陷,年龄30岁以上。
  3) 文化程度:工程技术大专以上或同等学历,接受过酒店工程技术管理的培训教育,具有工程师职称。
  4) 外语水平:英语四级。
  5) 工作经验:有四星级以上或相当四星级以上的酒店三年工作经历,有酒店设备运行维修、保养及管理经验,对工程各环节,尤其是1~2个专业有全面深入的了解,有较强的动手能力。
  6) 特殊要求:无。

  主管工程师:
  上级:工程部经理
  下级:各相应专业领班
  岗位职责:
  1) 遵守和执行酒店各项规章制度,有精湛的专业知识和良好的职业道德,切实执行和完成部门经理交待的各项任务。
  2) 负责管理所辖系统运行的技术状况,确保该系统安全、有效、合理地运作。
  3) 负责所辖的班组和人员的管理,包括技术指导、工作安排、工作质量和劳动纪律检查。
  4) 负责制定所辖设备的工作标准、改造计划、定期维护保养计划、备件计划、节能方案、抢修方案等,并组织实施。
  5) 检查、指导所辖员工严格执行操作规程和安全规程,现场督导员工的工作质量和进度。
  6) 掌握本专业的科技发展动态,推广应用新技术、新材料,参与本系统的改造工程,监督外协加工、安装质量,组织施工工程验收。
  7) 做好技术档案管理工作,检查属下的运行记录、维修记录、审批申购单、领料单等。
  素质要求:与值班工程师同

  工程部文员:
  岗位职责:
  1)受工程部经理直接领导,负责部内日常内务工作。努力完成部门经理交办的各项事务,对酒店内部的通知、文件要做到及时上传下达,并做好归档管理工作;
  2)参加部门工作会议,兼做好会议记录与整理工作。负责起草部门工作报告、总结等文件;
  3) 协助部门经理接待和处理有关的客人和事情,谈话和气、热情、礼貌;
  4) 负责有关技术资料、文件的收发和分类归档保管,准确无误地填制各种报表和表格;
  5) 负责每日汇总各班组的工作日报表,填写系统设备运行、维修情况日报表,送部门经理审阅;
  6) 负责本部门员工每月出勤的查核,负责每月发放和办理本部人员的工资及各项福利、奖惩事项;
  素质要求:
  1) 办事严谨,快捷高效,保守秘密。
  2) 自然条件:22岁以上女性,身高1.58米以上,五官端正,情绪稳定。
  3) 文化程度:工程或外语专业大专以上。
  4) 外语水平:
  5) 工作经验:在外资企业或高星级酒店工作二年以上。具有工程技术方面的一般性的知识。了解工程部在酒店的地位和作用,熟识办公室日常业务,设备分档,能熟练使用电脑。
  值班电工领班:
物业管理公司工程经理主要工作职责主要有哪些?

物业管理公司工程经理主要工作职责主要有哪些?

主要是工作安排和部属,物业工程部主要工作职责范围如下:
1、负责制订小区内公共设施、建筑物、设备系统的管理规定;
2、负责新接管物业项目的供电、空调、给排水、消防、电梯、弱电系统及建筑装修项目的验收和资料核实工作;
3、负责查验用户装修报批手续及审批装修方案、监督装修方案的实施;
4、负责编制设备、设施维修保养计划,负责做好与本部门业务相关的合同评审;
5、负责小区内的工程改造、设备更新、方案及预算的编制并送有关部门评审;
6、负责对维修装修项目、设备的保养进行验收,负责对设备保养、维修、工程项目进行技术审核;
7、负责所有设备、设施系统(供电、空调、给排水、电梯、电话、卫星及有线电视、消防、计量等)的管理、运行、维修等;
8、配合客服中心做好用户入住时房屋设施、设备的交验、记录工作;
9、负责配合客服中心物管员派发的维修施工单;
10、负责小区内紧急情况的处理工作。

日常工作内容:

1.在物业经理的直接领导下,负责做好工程日常管理工作;

2.负责新项目物业的接管、验收、移交工作,解决接管后的遗留工程问题;

3.负责所辖物业公共区域内房屋主体及设施设备(包括机电、消防、供电等主要设备)的运行、保养、维修及安全检查;

4.负责设备发生故障或者隐患时及时组织处理、检修,确保各种设备能正常使用,保证所管辖系统设备处于优良的技术状态;做到“三不漏”(不漏油、不漏气、不漏水)、“五良好”(使用性能良好、密封良好、润滑良好、紧固良好、调整良好),故障设备暂时无法修复时,工程主任及时通过客服告知顾客;

5.负责所辖物业的各类工程图纸、机电设备技术资料的收集整理和保管工作;

6.负责整理编制辖区设备、设施的台账、标识工作;

7.负责维修工上门特约维修服务所收费用的审核和维修质量监管;

8.负责业主装修申请的核查,以及协助开展装修过程的现场检查、监督管理和装修后的验收等;

9.负责每月水、电费的计量、制表,汇总及项目辖区内的水电分摊工作,以及相关节能方案的提出与实施;

10.负责工程部相关质量管理体系文件的执行落实、修改,做好设备、设施管理制度的上墙工作;

11.负责对外委工程的工程核价,施工监督;

12.负责审核维修工具、材料的采购计划及维修成本的预算;

13.负责针对下属员工的技术状态和思想状况,编制培训计划,经常对下属员工进行职业道德、物业服务意识教育和专业技术知识培训;

14.负责组织、督导所属员工积极开展工作;

15.负责工程部人员的考勤、考核、人员选聘和技术指导;

16.负责制定年度公共设施、设备及房屋的“月度”、“季度”以及“年度”维修与保养计划并组织实施;

17.完成上级领导和公司交办的其他工作。


超市工程部经理岗位职责是什么?
岗位职责:负责商场设备的维护及保养计划的制定;定时保养设备,确保设备开机和关机作业;每周将相关处理事项记录呈报店长签发及上报。超市工程部经理岗位职责
    直属部门:行政部
    直属上级:行政部经理
    适用范围:各门店工程部主管
    岗位职责:
    1. 负责商场设备的维护及保养计划的制定;
    2. 定时保养设备,确保设备开机和关机作业;
    3. 每周将相关处理事项记录呈报店长签发及上报;
    4. 初审保养合约,送店长审核核定;
    5. 安排维修人员工作、排班及记录考勤;
    6. 执行新进员工培训和辅导;
    7. 指导相关部门人员机器设备操作训练。
    主要工作:
    1. 保障商场各项设备的正常运行;
    2. 检查下属员工的出勤状况,合理调度人力,控制人事成本;
    3. 检查店内各项水、电、空调等设施的安全运行;
    4. 按照店长和上级部门要求负责实施工程改造;
    5. 指导店内工程施工,控制工程成本;
    6. 店内各项专业设备的维修、保养;
    7. 负责工程工具、用料的管理;
    8. 负责工程技术专业文件的归档工作;
    9. 与政府有关职能部门联系,保证商场良好的外部环境。
    辅助工作:
    1. 负责所属区域的清洁卫生工作;
    2. 传达公司政策、制度并检查落实情况。
工程部经理岗位职责是什么?
  第一节 岗位职责与素质要求

  一、办公室:
  工程部办公室由工程总监、工程部经理、专业工程师、文员组成,负责工程部工作计划的制定、日常工作的安排、调度和监督执行,确保完成工程部的职责。

  工程总监:
  上级:酒店副总经理
  下级:工程部经理、各专业工程师、工程部文员及部属员工
  岗位职责:
  1) 贯彻执行酒店副总经理的指令,对酒店副总经理负责;
  2) 制定工程部年度工作计划,报副总经理审批后执行;
  3) 参加新增和重大项目的方案制定和谈判,评审、验收各项工程,确保质量,造价达到预定的指标要求;
  4) 督导部门经理和各专业工程师完成月度工作计划或专项工程计划,直接指挥和参与重大的工程和维修任务及技术改造任务;
  5) 负责审查部门的各种规章制度,审定操作规程、安全规程,并督导员工执行;
  6) 培训下属员工,定期对下属员工进行业绩评估,审查奖惩方案。
  素质要求:
  基本素质:具备相当丰富的工程管理专业知识,责任心强,有较强的组织管理能力。
  自然条件:男性,40岁以上,身体健康。
  文化程度:工程技术专业本科以上或同等学历,受过酒店管理的专业培训,具有高级工程师职称。
  外语水平:中级以上英语水平,能阅读工程技术资料。
  工作经验:在四星级以上酒店担任过工程总监两年或副总监三年以上,具有五年以上的工程技术管理经验。
  特殊要求:清楚现代化酒店的运作规律和方式,对酒店的电力、空调、消防、通讯、给排水等方面的专业知识有全面的了解。

  工程部经理:
  上级:工程总监
  下级:主管工程师、各专业领班、文员
  岗位职责:
  1) 执行工程总监指令,协助工程总监工作。当工程总监不在时代理行使总监职权。
  2) 主持工程部日常运行、维修工作和行政管理工作。
  3) 检查督导各专业组的日常工作,并检查其完成的工作质量。
  4) 组织编写、审核工程部月度工作计划、阶段总结和年度总结。
  5) 与工程相关的单位如设计院、电力局、自来水公司、电讯局、环保局、劳动局保持良好关系,争取他们支持工程部的相关工作。
  6) 组织落实各种培训、学习考核活动,不断增强员工的业务技能和知识水平,关心员工生活。
  7) 组织落实各种技改项目、节能项目、环保项目。
  8) 完成上级指派的各种临时任务。
  素质要求:
  1) 基本素质:具有工程管理的专业知识,责任心强,能协调上、下级与各部门的关系,有较强的组织管理能力。
  2) 自然条件:男性,35岁以上,工程技术,本科以上或具有同等学历,受过酒店管理培训,具有工程师以上的职称。
  3) 外语水平:英语四级以上,能阅读工程技术资料。
  4) 工作经验:在四星级以上酒店担任过工程部经理两年,或副经理三年以上。具有五年以上的酒店工程技术工作经验。
  5) 特殊要求:熟悉现代化酒店的运作方式,对酒店各专业技术有全面了解,具备其中1~2个专业的特长。
  值班工程师:
  上级:工程部经理
  下级:各相应专业主管、维修技工
  岗位职责:
  1) 代表工程部直接接受上级交待的各项任务,受理各部门的请修要求,有重要问题及时向酒店领导和部门经理汇报,并提出建议和解决措施;
  2) 负责工程维修派工工作,处理值班时发生的有关技术设备维修事务,督导各种维修工作的具体落实;
  3) 掌握酒店各系统设备运行状况,定时巡视或了解主要部位及其主要设备工作情况,发现异常或故障,立即作出正确判断,采取有效措施及时解决;
  4) 作好值班记录,审阅各班组设备运行报表,完成请修单的登记、编号、分配和维修完成后的记录工作,掌握每天维修工作进程,保证酒店各部门维修需要;
  5) 解答值班中各班遇到的技术咨询,指导日常维修工作。重要或重大维修要亲临现场指导。
  素质要求:
  1) 基本素质:工作认真负责,心理素质好,有进取心。
  2) 自然条件:身体健康,无缺陷,年龄30岁以上。
  3) 文化程度:工程技术大专以上或同等学历,接受过酒店工程技术管理的培训教育,具有工程师职称。
  4) 外语水平:英语四级。
  5) 工作经验:有四星级以上或相当四星级以上的酒店三年工作经历,有酒店设备运行维修、保养及管理经验,对工程各环节,尤其是1~2个专业有全面深入的了解,有较强的动手能力。
  6) 特殊要求:无。

  主管工程师:
  上级:工程部经理
  下级:各相应专业领班
  岗位职责:
  1) 遵守和执行酒店各项规章制度,有精湛的专业知识和良好的职业道德,切实执行和完成部门经理交待的各项任务。
  2) 负责管理所辖系统运行的技术状况,确保该系统安全、有效、合理地运作。
  3) 负责所辖的班组和人员的管理,包括技术指导、工作安排、工作质量和劳动纪律检查。
  4) 负责制定所辖设备的工作标准、改造计划、定期维护保养计划、备件计划、节能方案、抢修方案等,并组织实施。
  5) 检查、指导所辖员工严格执行操作规程和安全规程,现场督导员工的工作质量和进度。
  6) 掌握本专业的科技发展动态,推广应用新技术、新材料,参与本系统的改造工程,监督外协加工、安装质量,组织施工工程验收。
  7) 做好技术档案管理工作,检查属下的运行记录、维修记录、审批申购单、领料单等。
  素质要求:与值班工程师同

  工程部文员:
  岗位职责:
  1)受工程部经理直接领导,负责部内日常内务工作。努力完成部门经理交办的各项事务,对酒店内部的通知、文件要做到及时上传下达,并做好归档管理工作;
  2)参加部门工作会议,兼做好会议记录与整理工作。负责起草部门工作报告、总结等文件;
  3) 协助部门经理接待和处理有关的客人和事情,谈话和气、热情、礼貌;
  4) 负责有关技术资料、文件的收发和分类归档保管,准确无误地填制各种报表和表格;
  5) 负责每日汇总各班组的工作日报表,填写系统设备运行、维修情况日报表,送部门经理审阅;
  6) 负责本部门员工每月出勤的查核,负责每月发放和办理本部人员的工资及各项福利、奖惩事项;
  素质要求:
  1) 办事严谨,快捷高效,保守秘密。
  2) 自然条件:22岁以上女性,身高1.58米以上,五官端正,情绪稳定。
  3) 文化程度:工程或外语专业大专以上。
  4) 外语水平:
  5) 工作经验:在外资企业或高星级酒店工作二年以上。具有工程技术方面的一般性的知识。了解工程部在酒店的地位和作用,熟识办公室日常业务,设备分档,能熟练使用电脑。
  值班电工领班:

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