空调新风电机维修,中央空调系统维护保养怎么取费

维修要闻     2020-12-24    浏览:10

中央空调系统维护保养怎么取费
  不同公司,有不同的标准,主要包括服务费和材料费等部分。以下提供中央空调的部分维护保养费用(带 * 不含材料费)
  1、空调机房主机、冷却塔、水泵等系统
   ⑴、制冷主机维修保养费:每大卡费用为0.03。*
   ⑵、锅炉炉膛清洗费用为:每台2000.00;
   ⑶、锅炉维修保养费:每大卡费用为0.05。*
   ⑷、冷却塔清洗保养费用为:每台费用为1200.00;
   ⑸、冷却塔、水泵维修费用为:每台费用为800.00;*
   ⑹、冷却管道药物循环清洗:费用为每个系统1500.00;清水循环清洗:费用为每个系统800.00;
  2、空调机房电气系统:
   电气柜维修检测费用为:按单个回路360.00计算。
  3、空调末端的风系统、电气系统、水系统:
   ① 风机盘管铜管内壁污垢高压泵+药物循环清洗费用为:每台150.00;
   ② 风机盘管电气开关及线路检测费用为:每台40.00;
   ③ 风机盘管电机轴承更换维修费用为:每台300.00;
   ④ 风机盘管重挠电机线圈费用为:每台360.00;
   ⑤ 风机盘管过滤器清洗及管道内泥浆冲洗费用为:每台30.00;
   ⑥ 风机盘管电机风轮及表冷器清洗费用为:每台400.00
   ⑦ 变风量、新风机组高压泵+药物循环清洗保养费用为:每台1200.00;
   ⑧ 主机冷凝器清洗保养费用为:手工刷洗每个费用为1500.00;机械旋转刷洗每个费用为6500.00;
   ⑨ 管道、阀门维修费用为:DN100以下蝶阀每个点100.00;DN100蝶阀以上每个点300.00元;*
   DN100以上闸阀,截止阀,电动阀维修或更换,每个450.00;*
   ⑩ 冷冻管道清水清洗:费用为每个系统2600.00; 冷冻管道药物循环清洗:费用为每个系统6000.00;
中央空调回风口堵塞后为何导致空调漏水?是不是只有新风进入会带出接水盘里面的水?求高手解决!谢谢~
楼上的说的很有的道理,空调漏水跟回风口堵塞没有直接的关系!
你的空调漏水到底是在哪里漏?冷凝水管堵塞,排水不畅可能会导致出风口风将冷凝水吹出来或者直接由接水盘溢出来;冷却水管路或冷冻水管路出现破裂或阀门密封、阀门破裂等也会导致漏水;另外如果是现在空调环境的湿度过大或者出风口的温度过低也会导致出风口处出现冷凝滴水。具体哪一种情况你要根据你现场的情况来确定解决方案。
你将回风堵住,接入新风来确定是不是冷凝水管堵塞排水不通畅的方法,有一定的道理,新风量一般很小,不易带出水盘的水,但是不能排除管路漏水的可能!
我公司安的美的中央空调和新风一开起,噪音特别大
1.风机电机的轴承磨损过度!就是轴承向,这比较麻烦,要更换轴承,轴承价钱是10到15块一个,不贵,但要拆开风机盘管再换轴承,就要不少维修费啊!具体要多少我就不知道了,我之前做的都是公司合同内的年度保养的.
2.风轮敲边,这个如果你懂的话可以用手掰回来,但前提是你要懂得分析是不是敲边,哪里敲边.
3.风轮或电机震动,或者是风机盘管震动,这个很明显,用眼都可以看到的,查出震动发声源就可以用软垫塞住,用纸也可以!然后就没事了.
但前提条件是你要懂得看哦!确实不行的还是找专门保养的人员来维修吧!毕竟中央空调风机盘管是在天花内的,不是搞空调的人都很难搞
空调保养协议与项目
  中央空调系统设备的维修保养主要有;冷水机组、空气调节处理设备、冷却水系统、电气控制等部分的维修保养。

  日常的维护保养即在值班运行时,巡回检查发现故障及时处理,并对设备清洁处理等。
  1、冷水机组部分的维护保养。
  (1) 清除机组表面灰尘,金属表面除锈加防锈油
  (2) 检查机脚螺栓有无松动,机组有无异常振动及噪声并立即进行处理。
  (3)用氟里昂电子检漏仪检测机组有无氟里昂渗漏,当表明有渗漏时,应立即进行修复止漏。
  (4)检查油位油压是否正常,出现油位低应立即补充冷冻机油。

  2、风机盘管及新风空调机的维护保养
  (1)检测风机盘管出风口风量及出风口温度是否正常,清理出风口、回风口灰尘。
  (2)清扫新风空调机柜表面灰尘,检查机脚螺栓,联接螺栓有无松动,螺栓、防火阀金属表面有无锈蚀,发现故障立即处理。

  3、冷却水、冷冻水系统的维护保养
  (1)检查水泵油杯油箱中润滑油是否正常,轴承有无磨损,出现问题及时更换润滑油或轴承。
  (2)检查水泵轴封是否漏水,运转是否正常,机脚螺栓有无松动,止回阀进出口闸阀有无漏水。
  (3)检查冷却塔是否正常工作,联接螺栓,机脚螺拴有无松动锈蚀,管道及自动电动阀门运行有无故 障。
  4、电气控制部分的维护保养
  (1)检查各类温度传感器、压力传感器控制器、水流控制器、温度计、压力表安装有无松动。发现问题立即处理。
  (2)首先切断电源,清扫电控柜内外灰尘,检查电控拒,启动拒内元器件,导线及线头有无松动或异常发热现象,发现问题立即处理。

  空调维保合同

  甲方:
  乙方:
  依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,甲乙双方经友好协商,就空调维护保养事宜达成一致,同意签订本合同按双方的约定履行。
  一、合同标的
  乙方受甲方委托,为其在用的营业厅xxx牌空调系统提供有偿的维保服务。维保范围为:主机、末端、整个系统的维护保养。
  其中包括:营业厅1楼主机2台、末端10台;营业厅主机按 元/台计收维护费,末端按 元/台计收维护费。以上合计,年合同总价为 元整。¥: 元
  二、维保期限:
  年 月 至 年 月 。
  三、付款方式:
  合同签订之日起十日内甲方付清全款即人民币 元整,¥: 元
  四、维保服务标准及内容:
  严格按照xxxx空调系统维护保养手册,进行空调维护保养。
  具体内容如下:
  1、空调末端系统每年夏冬之初进行一次杀菌、消毒、净化处理,去除微生物滋生,消灭细菌根源,使风机所送调节风符合空气卫生标准。
  2、主机系统及管线每年进行一次防腐处理。
  电气 检查坚固接线接头 主电源
  控制电源
  压缩机电动机
  排风机电动机
  测量绝缘电阻 配电线缆
  电加热器
  压缩机电动机
  排风机电动机
  测量直流电阻 各种传感器
  电加热器
  压缩机电动机
  排风机电动机
  正常使用时检查温度及压力 压缩气缸
  蒸发机进出水
  冷凝器进出水
  压缩机进出冷媒
  正常使用地检查电流电压 主电源
  压缩机电动机
  排风机电动机
  控制电源
  正常使用检查开关阀门 温控开关
  水流开关
  排气阀、补水阀

  室内风道检查修补 每年一次
  梳整肋片 每年一次(换季时)
  清洗肋片 每季一次
  清洗过滤器 每年一次
  更换系统循环水 每年一次

  五、甲方责任:
  1、为乙方出入空调维保工作提供方便。
  2、提供完整的空调技术资料。
  六、乙方责任
  1、严格按公司空调维保手册向甲方提供空调维保服务。
  2、接受甲方监督,确保服务到位。
  3、在接到甲方报修通知后24小时内赶到现场。
  4、更换的故障零配件交甲方检查,维修只收配件及材料费,配件价格详见配件价目表。
  5、每次维修必须有维修单,并报使用部门及物业部门签字确认;合同外产生费用的维修项目需动力分部签字确认。
  七、合同终止:
  A、在以下情况之一甲方有权以书面形式通知乙方终止合同:
  1、甲方提供有关产权变更证明。
  2、维保项目没有按期、按质全面履行超过一季,并经xxx市权威鉴定确实存在问题。
  3、甲方由于不可抗力的原因无法履行合同。
  B、在以下情况之一乙方有权以书面形式通知甲方终止合同:
  1、业权变更。
  2、乙方由于不可抗力原因无法履行合同。
  3、如甲方陷破产、清盘(合并或重组除外)或未能偿还应付的债务。
  八、违约责任:
  1、若甲方违约:应向乙方支付违约金xxx元整。并付清所欠款项,乙方有权要求甲方继续履行合同。
  2、若乙方违约:应向甲方支付违约金xxx元整。甲方有权要求乙方继续履行合同。
  九、其它约定事项:
  1、空调维修如果更换零配件xxx元以内费用由乙方承担,xxx元以上由甲方承担。
  2、如果因第三方修理空调造成的损失乙方不承担责任。
  3、合同未尽事宜双方友好协商解决。
  十、本合同一式肆份,甲方持叁份,乙方持壹份,自双方签字盖章起成立,并依法生效。


  甲 方: 乙 方:
  法人代表: 法人代表:

  经 办 人: 经 办 人 :

  日 期: 日 期:

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