空调维修保养方案（超详细）最低0.27元开通文库会员，查看完整内容>
原发布者:飞跃资料
空调维保方案一、概论空调经过长期运行及工作环境不好，换热器的铝翅片表面会粘附物（主要是积油腻、污垢、烟圬）会造成如下问题：1、严重影响管壁的传热效果降低换热效率；2、粘附物堵塞铝翅片，细菌易繁殖，使室内外机循环风量变小；3、制冷效率下降；4、压缩机电流过大，使能效比下降，用电量加大；5、严重时使压缩机卡缸，冷冻油长期在高温下失去润滑，从而使空调设备使用寿命缩短。二、维护/保养的作用为了提高空调器室外机换热效率，防止或减少灰尘，空调器室内外机系统应定期清洗、保养，室内机应清洗、消毒。通过近年来在维修保养的经验来看，正确的保养方法可以起到极好的作用，主要表现在：1、定期的清洗保养可以改善室内空气的质量，预防疾病的流行，创造健康的室内环境。空调系统经过长时间运行后，在内机的过滤器，过滤网和蒸发器部位会集聚大量的尘垢，极易滋生和繁殖病菌，再由风口吹入室内，对人体的健康形成威胁。2、对系统的清洗和养护能够有效地减少噪音的污染。随着室内机回风口过滤网等部位附着的尘垢及纤维物质的沉积，堵塞了过滤网及翅片，还有风机叶片上的集尘，这些都大大增加了风机和电机的负荷，引发噪音。3、可以提高系统设备的换热效率，提高冷热效果，实现有效节能。如果内外机的蒸发器和换热器长期不清洗，附着的尘垢会大大降低设备的导热系数，严重阻碍冷热交换的效率，此时，压缩机的负荷会急剧增大，耗能就会增加。4、可以消除系统隐患，降低故障率，延长
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暖通空调维修保养规程
1目的5261
规范暖通4102、空调系统维修、保养工作，确保暖通空调系统各1653项性能完好，以保证大厦的正常供冷、供热。
2适用范围
适用于有相关设备的大厦暖通空调系统的维修保养操作。
3职责
3.1运行人员负责暖通空调系统的运行、巡视和故障的申报。
3.2维修人员负责暖通空调系统的维修保养。
3.3工程部主管负责组织监督维修保养情况。
4实施程序
4.1机房管理制度
4.1.1系统、设备等由管理处指定专人负责监控、清洁及日常运行的巡视。
4.1.2机房内机电设备，仪器由值班人员负责操作，无关人员不得进入机房，严禁非值班人员操作各种开关、按钮。
4.1.3各类控制开关按钮、阀门应有明显的操作标志，标志简单易懂、正确无误。
4.1.4各阀门、仪表应定期检查，发现问题及时处理，确保控制性能良好。
4.1.5各设备的动力柜及控制柜应定期保养，保证正常动力供应及控制运作。
4.2离心式冷水机维修保养
4.2.1每月
4.2.1.1调试运行系统的各部件，如主机、出入水阀门、水泵、主机配电柜、接触器等。
4.2.1.2带负荷运行，检查不正常的声响、振动及各系统参数如冷冻水出入水温度、冷却水出入水温度、冷媒温度压力等。
4.2.2每年
4.2.2.1在换季前后确保冷冻机油加热器的正常通电以保证油温在正常范围。4.3换热器维护保养4.6风柜、风机盘管等末端设备维修保养
空调系统维修保养要求及计划最低0.27元开通文库会员，查看完整内容>
原发布者:凤
空调系统维修保养要求及计划
一、设备分类及维保要求。
（一）中国科学技术馆通风空调系统共有各类设备1486台/套组。（未包括各种特殊风口及普通风口）。按设备性质及所服务的工作场所工作性质要求分成一、二、三类设备。
一类设备：
定义：要求24小时保证室内温湿度恒定的场所及主要的办公区域。
如：影院部分放映设备及放映胶片，需保证24小时恒温恒湿。放映机的冷却水装置和排风装置。网络机房、数字机房、恒温恒湿设备。
一类设备明细如下：
（1）巨幕、穹幕、动感、4D恒温恒湿机组4台。
（2）巨幕、穹幕、动感、4D放映机装置冷却风系统4台排风机。
（3）巨幕、穹幕放映机冷却水装置2套。
（4）网络机房、数字机房恒温恒湿设备2台。
（5）办公区VRV系统室外机39台，室内机236台。
（6）软化水处理设备：1套。
（7）加湿软化水变频加压供水装置：1套。
（8）海洛斯恒温恒湿机2套。
二类设备:
定义：主要设备，但不是全年运行，设备故障不影响系统使用功能的设备，工作场所温湿度标准要求高。但故障处理时间不超过一天的设备。
二类设备明细如下：
（1）冷水机组：780RT双工况离心冷水机组3台，300RT冷水机组1台。
（2）冷却水塔：780M3/H冷却水塔3台，300M3/H冷却水塔三类设备明细如下：二、（
中央空调维修主要保养哪些内容？1、空调主机部分；
1）检查空调主机制冷系统制冷剂的高压、低压是否正常；
2）检查空调主机制冷系统制冷剂有无泄漏；是否需要补充制冷剂；
3）检查压缩机运转电流是否正常；
4）检查压缩机运转声音是否正常；
5）检查压缩机的工作电压是否正常；
6） 检查压缩机油位，颜色是否正常；
7） 检查压缩机油压、油温是否正常；
8） 检查空调主机相序保护器是否正常、有无缺相情况；
9）检查空调主机各接线端子有无松动；
10）检查水流量保护开关工作是否正常；
11）检查电脑板、感温探头阻值是否正常；
12）检查空调主机空气开关是否正常；交流接触器、热保护器是否良好；
2、风系统的检查：
1） 检查风机盘管出风的风量是否正常；
2） 检查风机盘管回风的回风滤网是否聚积灰尘；
3） 检查出风温度是否正常；
3、水系统的检查：
1） 检查冷却、冷冻水的水质情况，是否需要更换水；
2） 检查冷却、冷冻水系统中的过滤网上的杂质，且清洗过滤网；
3） 检查水系统中有无空气，是否需要排气；
4） 检查回水、出水温度是否正常；
5） 检查水泵声音、电流是否运转正常；
6） 检查阀门是否开启灵活、有无锈斑、有无泄漏等现象；
7）检查保温系统有无开裂、破损、漏水等现象；