空调电梯维修费如何确认收入,物业公司关于收取电梯维修费公布告示如何写

维修知识     2020-12-30    浏览:12

物业公司关于收取电梯维修费公布告示如何写
电梯是所有业主共同的财产,业主不缴费当然不用修了。
维修费收入会计处理
收到的维修费收入

借:银行存款(或现金)
贷:主营业务收入(或其他业务收入)
工业企业取得电梯修理费的进项税可否抵扣? 轿车的修理费的进项税可否抵扣?
电梯维修费用不能抵扣进项税 依据是 《中华人民共和国增值税暂行条例》第十条 下列项目的进项税额不得从销项税额中抵扣:
(一)用于非增值税应税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的购进货物或者应税劳务;第二十三条 条例第十条第(一)项和本细则所称非增值税应税项目,是指提供非增值税应税劳务、转让无形资产、销售不动产和不动产在建工程。 如果是购进电梯的同时 提供的安装调试费用 则可以抵扣 因为属于混合销售行为 就不是非应税项目了 依据是《中华人民共和国增值税暂行条例》第五条 一项销售行为如果既涉及货物又涉及非增值税应税劳务,为混合销售行为。除本细则第六条的规定外,从事货物的生产、批发或者零售的企业、企业性单位和个体工商户的混合销售行为,视为销售货物,应当缴纳增值税;其他单位和个人的混合销售行为,视为销售非增值税应税劳务,不缴纳增值税。
本条第一款所称非增值税应税劳务,是指属于应缴营业税的交通运输业、建筑业、金融保险业、邮电通信业、文化体育业、娱乐业、服务业税目征收范围的劳务。
本条第一款所称从事货物的生产、批发或者零售的企业、企业性单位和个体工商户,包括以从事货物的生产、批发或者零售为主,并兼营非增值税应税劳务的单位和个体工商户在内。 轿车维修费也不能抵扣 依据是《中华人民共和国增值税暂行条例》第二十五条 纳税人自用的应征消费税的摩托车、汽车、游艇,其进项税额不得从销项税额中抵扣。整车都不能抵扣 何况是修理费
空调维修费是否可以抵扣税款
根据《财政部 国家税务总局关于固定资产进项税额抵扣问题的通知》(财税[2009]113号)规定:以建筑物或者构筑物为载体的附属设备和配套设施,无论在会计处理上是否单独记账与核算,均应作为建筑物或者构筑物的组成部分,其进项税额不得在销项税额中抵扣。附属设备和配套设施是指:给排水、采暖、卫生、通风、照明、通讯、煤气、消防、中央空调、电梯、电气、智能化楼宇设备和配套设施。

因此,请根据上述规定判断企业购入的空调是否属于以建筑物或者构筑物为载体的附属设备和配套设施。如果属于,则企业购进中央空调的进项税额不得抵扣,其发生的维修费也不可以抵扣进项税额。如果不属于上述规定范围的空调则可以抵扣,其发生的维修费也可以抵扣。

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