国家对住宅电梯维修费分摊方法有明确规定吗?小区电梯使用7年，符合大修期限吗?请有识之士帮忙，谢谢!
住宅电梯维修费在物管条例里没有明确的条款，也没说是不是可以动用维修基金。这在全国都是空白。
目前可行的办法只能是业主自行协商。
电梯的大修目前也没有任何年限规定。只有北京出台过地方性政策，住宅电梯20年必须大修或改造或更新。至于你使用才7年，一般是不需要大修，小范围的配件更换倒是可以，比如按钮，显示，齿轮油，接触器，电线，其它小配件等。
目前来讲，只有电梯通不过当地的定期检验，而且已经没有维修整改价值，或者整改金额很高时，才考虑大修或者改造、更新。
电梯维修费应该如何分摊？
电梯维修费用，应该由业务同意以后使用缴纳的维修基金来维修
1、买房子的时候每个业主都缴纳了维修基金
2、电梯属于公共资源，坏了满足使用维修基金的条件
3、这栋楼的业务全体同意以后，可以使用维修基金进行电梯维修
楼房厕所里的防水管道坏了，修理费应由谁来承担？
过了质保期，一般漏水了是楼上责任！造成的损失都是楼上负责！免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询
卫生间公用下水管破裂漏水维修费怎么解决
公用的管道应该是有物业维修，不该个人承担。如果没有物业，可以业主平摊。
相关搜索