柜机空调维修清单,空调维修保养合同

维修知识     2021-01-02    浏览:14

空调维修保养合同
空调维保合同

甲方:
乙方:
依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,甲乙双方经友好协商,就空调维护保养事宜达成一致,同意签订本合同按双方的约定履行。
一、合同标的
乙方受甲方委托,为其在用的营业厅xxx牌空调系统提供有偿的维保服务。维保范围为:主机、末端、整个系统的维护保养。
其中包括:营业厅1楼主机2台、末端10台;营业厅主机按 元/台计收维护费,末端按 元/台计收维护费。以上合计,年合同总价为 元整。¥: 元
二、维保期限:

年 月

年 月

三、付款方式:
合同签订之日起十日内甲方付清全款即人民币 元整,¥: 元
四、维保服务标准及内容:
严格按照xxxx空调系统维护保养手册,进行空调维护保养。
具体内容如下:
1、空调末端系统每年夏冬之初进行一次杀菌、消毒、净化处理,去除微生物滋生,消灭细菌根源,使风机所送调节风符合空气卫生标准。
2、主机系统及管线每年进行一次防腐处理。
电气
检查坚固接线接头
主电源






控制电源






压缩机电动机






排风机电动机


测量绝缘电阻

配电线缆






电加热器






压缩机电动机






排风机电动机


测量直流电阻

各种传感器






电加热器






压缩机电动机






排风机电动机
正常使用时检查温度及压力
压缩气缸






蒸发机进出水






冷凝器进出水






压缩机进出冷媒
正常使用地检查电流电压

主电源






压缩机电动机






排风机电动机






控制电源
正常使用检查开关阀门

温控开关






水流开关






排气阀、补水阀











室内风道检查修补



每年一次
梳整肋片




每年一次(换季时)
清洗肋片




每季一次
清洗过滤器




每年一次
更换系统循环水



每年一次











五、甲方责任:
1、为乙方出入空调维保工作提供方便。
2、提供完整的空调技术资料。
六、乙方责任
1、严格按公司空调维保手册向甲方提供空调维保服务。
2、接受甲方监督,确保服务到位。
3、在接到甲方报修通知后24小时内赶到现场。
4、更换的故障零配件交甲方检查,维修只收配件及材料费,配件价格详见配件价目表。
5、每次维修必须有维修单,并报使用部门及物业部门签字确认;合同外产生费用的维修项目需动力分部签字确认。
七、合同终止:
A、在以下情况之一甲方有权以书面形式通知乙方终止合同:
1、甲方提供有关产权变更证明。
2、维保项目没有按期、按质全面履行超过一季,并经xxx市权威鉴定确实存在问题。
3、甲方由于不可抗力的原因无法履行合同。
B、在以下情况之一乙方有权以书面形式通知甲方终止合同:
1、业权变更。
2、乙方由于不可抗力原因无法履行合同。
3、如甲方陷破产、清盘(合并或重组除外)或未能偿还应付的债务。
八、违约责任:
1、若甲方违约:应向乙方支付违约金xxx元整。并付清所欠款项,乙方有权要求甲方继续履行合同。
2、若乙方违约:应向甲方支付违约金xxx元整。甲方有权要求乙方继续履行合同。
九、其它约定事项:
1、空调维修如果更换零配件xxx元以内费用由乙方承担,xxx元以上由甲方承担。
2、如果因第三方修理空调造成的损失乙方不承担责任。
3、合同未尽事宜双方友好协商解决。
十、本合同一式肆份,甲方持叁份,乙方持壹份,自双方签字盖章起成立,并依法生效。



甲 方:



乙 方:
法人代表:



法人代表:

经 办 人:



经 办 人 :


期:




期:
美的空调柜机怎么拆开移动我要详细过程不懂得别说
一、 准备工作

1. 至少二人或二人以上(熟练的制冷修理工,加一名副手)
2. 制冷修理工具一套,以及室内外机的固定用膨胀螺丝等材料
3. 安全带一副

二、 拆机的步骤

1. 回收制冷剂

无论是冬季,还是夏季移机,都必须把空调器中的制冷剂收集到室外机中去。拆机前应启动空凋器,可用遥控器设定制冷状态,待压缩机运转5-10分钟,制冷状态正常后,用扳手拧下外机的液体管与气体管接口上的保帽,关闭高压管(细)的截止阀门,l分钟后管外表结露,立即关闭低压管(粗)截止阀门,同的迅速关机,拔下电源插头,用扳手拧紧保险帽,至此回收制冷剂工作完成。(如果是冬季,宜先用温热的毛巾盖住室内机的温度传感器探头,然后控制冷状态设定开机。)  也可采用室内机上的强制启动按钮开机,同的观察室内、外机是否还有其他故障。避免移机后带来麻烦。

2. 拆室内机

制冷剂回收后,可拆卸室内机。用扳手把室内机连接锁母拧开,用准备好的密封钠子旋好护住室内机连接接头的丝纹,防止在搬运中碰坏接头丝纹;再用十字起拆下控制线。同时应做标记,避免在安装时接错。如果信号线或电源线接错,会造成外机不运转,或机器不受控制。内机挂板一般固定的比较牢固,卸起来比较困难;卸完取下挂板,置于平面水泥地再轻轻拍平、校正。

3. 拆室外机

拆室外机应由专业制冷维修工在保证安全的情况下拆卸。拧开外机连接锁母后,应用住备好的密封钠子旋好护往外机连接接头的丝纹。再用扳手松开外机底脚的固定螺丝。拆卸后放下室外机时,最好用绳索吊住,卸放的同时应注意平衡,避免振动、磕碰,并注意安全。  
  应慢慢捋直室外空调器的接管,用准备好的四个堵头封住连接管的四个端口,防止空气中灰尘和水份进入。堵头上好,最后再用塑料袋扎好,盘好以便于搬运。

三、 空调器的重新安装

1. 准备工作

在重新安装的地方测量勘察。室外机安装位置应符合以下要求
(1) 地面或墙体要能承受机体的重量自振动
(2) 安装的部位要便于操作、调整与维修
(3) 外机运转时发生的噪音及冷(热)风、冷凝水不能影响他人的工作、学习和生活
(4) 外机周围不能有可燃性气体泄漏和爆炸物
(5) 外机尽可能安装于背明地方
室内机安装位置应符合以下要来:
(1) 避免太阳直射在机组上,远离热源
(2) 内机的进、出风口处,不应自障碍物。
测量内、外机之间的距离。内、外机之间距离应小于5米,大于5米应准备新的连接铜管。
测量内、外机之间位差。内、外机之间位差距离应小于3米,否则舍降低空调器的制冷能力,增大压缩机负荷,引起过载启动。

2. 安装

根据上述的原则确定内、外机位置后,立即安装好内机挂板,待外机与内机挂板安装牢固以后,再把连接管捋平直,查看管道是否有弯瘪现象;接下来应检查两端喇叭口是否有裂纹,如有裂纹,应重新扩口,否则会漏氟。最后,检查控制线是否有短路、断路现象,在确定管路、控制线、出水管良好后,把它们绑扎在一起并将连接管口密封好。过墙时应两个人在墙内、外配合缓慢穿出,避免拉伤;连接好管道与内、外机,并接好控制线。  
接下去,排除管道和内机中的空气。方法是这样;

(1) 把连接好的外机接头拧紧(细),用专用扳手松开截止阀门的阀杆1圈左右
(2) 听到外机接头(粗)吱吱响声,30 秒左右,用钣手拧紧(粗)接头
(3) 松开(粗)管上戴止阀门的阀杆
(4) 彻底松开(细)管上截止阀门的阀杆。这时空凋器排空结束。
最后,用洗涤剂进行检漏,仔细观察每一个接头有无气泡冒出,验明系统确无泄漏后,旋紧阀门保险帽,即可开机试运行。

3. 运行调试

空调器安装完毕,应辅设独立的空调器使用电源线路,家用分体式空凋的电源线一般有ф1.5-2(mm)2三股铜芯线。插座为 220V、15A规格。  
  通电前位查一下电压,再用遥控器启动运行。室外机工作以后,检查运行电流是否与铭牌标注相一致,如小于铭牌标注的电流可视为氟利昂量少,不急于加氟,可继续观察管道接头处的结露或结霜情况。

任何一台分体空调器正常运行应符合下列条件:
(l) 低压压力4.9kg/cm2-5.4kg/cm2
(2) 连接管只能结露,不能结霜
(3) 运行电流与铭牌标注的是不相一致
(4) 内机出风口温度符合要求
即夏天(12一16)℃;冬天(35-40)℃。室内温度,夏天25-28℃,冬天(18-23)℃。

4. 补充制冷剂

在空调器移机中,只要是控操作规范要求去做,开机运行后制冷良好,不需添加制冷剂。但对于使用中的微漏或在移机中由于排空时动作迟缓,制冷剂会微量减少,或由于移机中管道加长等因素,空调器在运行一段时间就不能满足正常运行的4个条件,即压力低于4.9kg/(mm)2;管道结霜;电流减少;内机出风温度不符合要来,这的就须补充制冷剂。

  运行中加氟,必须从低压侧加注。加氟前,先旋下室外机低压气体截止阀维修口上的工艺帽,根据公、英制要求选择加气管;用加气管带顶针端,把加气阀门上的顶针顶开与制冷系统连通,另一端接三通表。用另一根加气管一端接三通表,另一端虚接R22气瓶,并用系统中制冷剂排出连接管的空气。听到管口吱吱响声l-2秒钟,表明空气排完,拧紧加气管螺母,打开制冷剂瓶阀门。把气瓶倒立,缓慢加氟。当表压力达(4.9-5.4)kg/(cm)2时,表明制冷剂已充足。关好瓶阀门,使空调器继续运行,观察电流、管道结露现象,当室外机水管有结  
  露水流出,低压气管(粗)截止阀结露,确认制后状况良好,卸下低压气体维修工艺口加气管,旋紧外保险帽,充注制冷剂工作完成。至此,移机工作全部结束。
志高空调报价清单

由于志高空调报价是根据空调的型号还有性能来决定的,下面我们一起来看看志高空调报价。

    志高空调报价

    志高KFR-35GW/MD(M81A)+1¥1699

    志高KFR-25GW/VD(V96A)+1¥1459

    志高KFR-36GW/ABP89+3A¥2680

    志高KFR-51LW/B(E36A)+2¥2849

    志高KFR-32GW/MD(M96A)+1¥1799

    志高KFR-72LW/C36+N3¥4399

    志高KFR-72LW/(D32B)+2¥5864

    志高KFR-51LW/B(E17B)+2¥2699

    志高KFR-51GW/PD(P96A)+1¥2379

    志高KFR-35GW/A96+N2¥2190

    志高KFR-51GW/D104+N3¥3488

    志高KFR-51GW/D96+N2¥2999

    志高KFR-51LW/C33+N3¥3499

    志高KFR-72LW/A30+N2¥8280

    志高KFR-32GW/MD(M81A)+1¥15992

    志高KFR-72LW(F37A)+2¥7591

    志高KFR-51LW/C32+N2¥4580

    志高KFR-51LW/B(F37B)+1¥5295

    志高KFR-51LW/B38+N2¥4280

    志高KFR-35GW/A107+N2¥2814

    志高KFR-51LW/B(E36A)+1¥2879

    志高空调怎么样:

    1、在十余年的快速稳健发展中形成了自己独特的企业生产优势,已成为营销网络覆盖全球100多个国家和地区、年设计产能达1000万套的全球知名品牌,并奠定了作为国内空调领跑者之一的行业地位。专心专注、

    精益求精与空调领域是每一个志高人的动力所在,公司产品主要有窗式、挂壁式、立柜式3大类,同时拥有众多的自主空调规格。

    2、在中央空调领域拥有CMV智能变频多联户式中央空调、CMD智能多联中央空调、风冷模块机组、螺杆式水冷冷水机组、水源热泵机组、地源热泵机组、空气源热泵热水器机组、天花机、风管机、座吊机、风冷柜机、水冷柜机等十余大系列。

    3、志高空调是一个受大众认可的空调品牌,不仅是因为志高空调受到广大人们的关注,而且也是因为他受到了许多权威机构等的认证。那他到底说的哪一些权威机构的认证呢!比如说它受到了德国的认证,还有瑞士的认证,还有俄罗斯的认证,还有国际CB的认证,特别是也受到了欧盟的认证。

    4、志高空调的CEO是李兴浩,他是一个非常优秀的人才。尤其是他的经历比较特殊和丰富。他从他从82年就开始从事商业的行列,他一直都在创办工厂和公司,他的公司主要是在做塑料、五金和电子等产业。94年的时候,他就创办了志高空调这个公司。他在20多年的时间中,他一直潜心学习经营和管理等。他也很用心的去做一些公益事业和一些特殊的科研开发等。在这个过程中,他被评为广东省劳动模范和中华十大经济奇才等称号。而且他也提出了志高空调的经营方针,它就是一质量求生存,以科技求效益,以品牌促发展。

    5、也许别的空调公司做不到的,也许您在别的空调公司您看不到的,却能在志高空调公司做得到、看得到。志高空调公司的工作人员,都是通过精挑细选选出来的,他们一般都至少有高中的文化知识,普遍的素质高,最重要的是他们都掌握着制造志高空调到精湛的技术。如果说一颗螺丝它变形了,志高空调的工作人员对不会把它继续使用,而是把它丢弃,换新的螺丝钉再继续制造。如果说一般的空调公司的空调是通过一次性进行制造的,那么志高空调公司的空调则是通过很多人很多时间来监督和制造的。

    志高空调拆装—回收制冷剂

    无论是冬季,还是夏季移机,都必须把空调器中的制冷剂收集到室外机中去。拆机前应启动空凋器,可用遥控器设定制冷状态,待压缩机运转5-10分钟,制冷状态正常后,用扳手拧下外机的液体管与气体管接口上的保帽,关闭高压管(细)的截止阀门,l分钟后管外表结露,再转一分钟,关闭低压管(粗)截止阀门,同的迅速关机,拔下电源插头,用扳手拧紧保险帽,至此回收制冷剂工作完成。(如果是冬季,宜先用温热的毛巾盖住室内机的温度传感器探头,然后控制冷状态设定开机。)也可采用室内机上的强制启动按钮开机,同的观察室内、外机是否还有其他故障。避免移机后带来麻烦。

    志高空调拆装—拆室内机

    制冷剂回收后,可拆卸室内机。用扳手把室内机连接锁母拧开,用准备好的密封钠子旋好护住室内机连接接头的丝纹,防止在搬运中碰坏接头丝纹;再用十字起拆下控制线。同时应做标记,避免在安装时接错。如果信号线或电源线接错,会造成外机不运转,或机器不受控制。内机挂板一般固定的比较牢固,卸起来比较困难;卸完取下挂板,置于平面水泥地再轻轻拍平、校正。

    志高空调拆装—拆室外机

    拆室外机应由专业制冷维修工在保证安全的情况下拆卸。拧开外机连接锁母后,应用准备好的密封钠子旋好护往外机连接接头的丝纹。再用扳手松开外机底脚的固定螺丝。拆卸后放下室外机时,最好用绳索吊住,卸放的同时应注意平衡,避免振动、磕碰,并注意安全。应慢慢捋直室外空调器的接管,用准备好的四个堵头封住连接管的四个端口,防止空气中灰尘和水份进入。堵头上好,最后再用塑料袋扎好,盘好以便于搬运。


美的变频空调价格清单

由于美的变频空调价格是根据空调的型号还有性能来决定的,下面我们一起来看看美的变频空调价格。

    美的变频空调价格

    1.美的KFR-35GW/BP2DN1Y-PA402(A3):2899元。

    2.美的KFR-72LW/DY-YA400(D3):5999元。

    3.美的KFR-35GW/BP3DN1Y-DA400(B2):4800元。

    4.美的KFR-26GW/BP3DN1Y-KB(A1):4799元。

    5.美的KFR-35GW/WPAA3:2899元。

    6.美的KFR-35GW/DY-PB400(R3):2799元。

    7.美的KFR-72LW/DY-PA400(D3):4999元。

    8.美的KFR-35GW/BP2DN1Y-DA400(B3):2999元。

    9.美的KFR-26GW/BP2DN1Y-PC400(B3):2799元。

    10.美的KFR-35GW/BP3DN1Y-TA100(B1):5999元。

    11.美的MDVH-V120W/N1-612TR(E1):2.6万元。

    12.美的KFR-120LW/SDY-PA400(D3):8899元。

    13.美的KFR-72LW/WYBA2@:7699元。

    14.美的KFR-35GW/BP2DN1Y-YA300(B3):4625元。

    15.美的KFR-35GW/BP3DN1Y-DA200(B1):4021元。

    16.美的KFR-72LW/WPAD3:5099元。

    17.美的KFR-35GW/BP2DN1Y-PC400(B3):3199元。

    18.美的KFR-26GW/BP3DN1Y-HB300(A2):3399元。

    19.美的KFR-35GW/DY-DA400(D3):2380元。

    20美的KFR-26GW/WPAA3:2499元。

    美的变频空调怎样—什么是变频空调

    变频空调是在常规空调的结构上增加了一个变频器。压缩机是空调的心脏,其转速直接影响到空调的使用效率,变频器就是用来控制和调整压缩机转速的控制系统,使之始终处于最佳的转速状态,从而提高能效比(比常规的空调节能20%~30%)。

    美的变频空调怎样—美的变频空调的优势

    1、从技术上来看

    美的变频空调采用的是国际上目前非常流行的R410环保冷媒技术,这是非常符合欧盟环保节能要求的,是对传统空调的一种颠覆,对臭氧层是不会产生皮坏的,这点得到了国家的大力支持。

    2、从室内温度的设定上来看

    美的变频空调开启之后,能以最大的功率工作,让房间的温度快速达到理想的状况,并且能在温度恒定之后,压缩机停止运转,在给我们带来舒适的同时,还能起到省电的功效。美的变频空调采用的专用变频压缩机,室内温度不会忽冷忽热,让人不容易患上空调病。美的变频空调启动的时候电压要求不高,可以在150—240v的情况下正常启动起来,在温度比较低的恶劣环境之下,都能正常启动起来。

    美的变频空调怎样—美的变频空调的缺点

    美的变频空调也有一定的缺点,比如要想实现更好的省电的功效,那么是需要长时间不间断运行的,这其实也是所有的变频空调都存在的。美的变频空调的价位相比于一般的空调要高一点,不过随着使用率的提升,价格也不会相差很多。在技术上,含量高,而且诶核心的零部件设计比较复杂,容易出现问题,维修起来也比较繁琐。

    美的变频空调选购安装介绍

    由于变频空调器是采用由电脑控制的变频器与变频压缩机组成的高技术产品,用户在选购、安装和使用时应注意以下几点:

    ①在选购时,根据房间面积来确定所选变频空调器匹数的大小(一般一匹变频空调器可用于14平方米左右的房间),尽量避免在超面积情况下使用。

    ②在安装、维修过程中,当需添加制冷剂时,应先将空调器设定在试行方式下运行或通过调节设定温度的方式使变频压缩机工作于50HZ状态下,然后按量加入制冷剂。

    ③变频空调的室外机有微电脑控制的变频器,其印刷电路板在高温及潮湿的环境中较易损坏,因此其室外机应安装在干燥通风处,避免日光曝晒和雨淋。如发生开机后室外机自动停机现象,应立即停机进行修理以免故障扩大。

    ④在日常使用中不要将温度设置过低,以避免空调器长期处于高速运行状态。最好设置在自动运行方式,这样既能快速制冷又能节电银河C180直流变频柜机。

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